小木屋出售合同范本

小木屋出售合同范本合同編號：__________賣方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________買方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的小木屋，并且買方愿意購買該小木屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1小木屋位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2小木屋的附屬設(shè)施包括：____________________________________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購買上述小木屋。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)按約定向買方交付小木屋及附屬設(shè)施。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將小木屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)小木屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，即對雙方具有法律約束力。4.2任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。5.2買方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付給賣方房款總額的____%作為逾期違約金。5.3賣方逾期交付小木屋，每逾期一日，應(yīng)支付給買方房價(jià)總額的____%作為逾期違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.小木屋所有權(quán)證明2.附屬設(shè)施清單3.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的小木屋，并且乙方愿意購買該小木屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保合同的履行。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的保證及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款及交付行為，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和履行職責(zé)的能力，其身份為：____________________。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付小木屋及附屬設(shè)施。2.3甲方應(yīng)自收到房款之日起，保留小木屋的所有權(quán)，直至乙方完成過戶手續(xù)。2.4甲方有權(quán)要求第三方對乙方的付款及交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.5甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式接收小木屋及附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在未完成過戶手續(xù)之前，不得將小木屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對乙方的付款及交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。4.3第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備支付能力。4.4第三方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。5.2乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方房款總額的____%作為逾期違約金。5.3甲方逾期交付小木屋，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方房價(jià)總額的____%作為逾期違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.小木屋所有權(quán)證明2.附屬設(shè)施清單3.銀行賬戶信息總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過第三方的監(jiān)督和保證，甲方在合同履行過程中可以更加放心，避免乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為中立主體，有助于解決雙方爭議，確保合同的公平、公正執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過本合同的約定，甲方可以有效地保障自己的利益，同時(shí)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。在第三方介入的情況下，甲方在合同履行過程中更具安全感，有助于提高合同的履行效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意將其名下的位于________________的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保合同的履行。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的保證及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付及過戶行為，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和履行職責(zé)的能力，其身份為：____________________。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)自收到乙方支付的房款之日起，將房產(chǎn)交付給乙方。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。2.4乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在未收到乙方支付的房款之前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.4甲方在合同履行過程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲方的交付及過戶行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。4.3第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明，以確保甲方具備交付能力。4.4第三方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方房價(jià)總額的____%作為逾期違約金。5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方房款總額的____%作為逾期違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂