簽訂房地產(chǎn)合同范本

簽訂房地產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)包括：[填入房屋的具體描述，如面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]。1.2乙方購(gòu)買的房地產(chǎn)范圍及數(shù)量：[填入乙方購(gòu)買的房地產(chǎn)范圍及數(shù)量]。第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[填入價(jià)款金額]元整（大寫：[填入價(jià)款金額的大寫]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填入定金金額]元整（大寫：[填入定金金額的大寫]）；定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余價(jià)款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余價(jià)款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.有關(guān)房地產(chǎn)的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填入第三方全稱，如金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證方，承諾對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)履行，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保護(hù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。2.2甲方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方未能按照約定支付定金或剩余價(jià)款。2.3甲方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。3.2乙方未能按照約定時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方在房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定支付剩余價(jià)款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方未能按照約定時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3第三方未履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（保證方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.有關(guān)房地產(chǎn)的其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體的介入為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過(guò)程中處于更加有利的地位。第三方主體的介入旨在確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展提供了更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱，如金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)履行，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保護(hù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房地產(chǎn)。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。2.3乙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)得到履行。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房地產(chǎn)。3.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方在房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定交付房地產(chǎn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.有關(guān)房地產(chǎn)的其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在