綠色能源科技園區(qū)租賃協(xié)議

綠色能源科技園區(qū)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有綠色能源科技園區(qū)的相關(guān)權(quán)益，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并使用該園區(qū)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.園區(qū)地址：__________。3.園區(qū)面積：__________平方米。4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元人民幣。2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金支付期限：承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定時(shí)間支付租金。三、租賃用途1.承租方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)的性質(zhì)和功能，將園區(qū)用于綠色能源科技研發(fā)、生產(chǎn)和相關(guān)業(yè)務(wù)。2.承租方不得將園區(qū)用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。四、租賃物的維護(hù)與管理1.出租方負(fù)責(zé)園區(qū)的維護(hù)與管理，確保園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.承租方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)的管理規(guī)定，合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。五、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.園區(qū)所有權(quán)證明文件2.園區(qū)使用權(quán)證明文件3.園區(qū)設(shè)施清單4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付記錄6.園區(qū)管理規(guī)則7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未按約定使用租賃物3.出租方未按約定提供租賃物4.出租方未按約定維護(hù)與管理租賃物5.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同6.使用租賃物從事非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃物的使用者，按約定支付租金并合理使用租賃物的當(dāng)事人。3.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用，作為使用租賃物的對(duì)價(jià)。4.租賃期限：承租方使用租賃物的期限。5.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可提醒承租方，并給予一定的寬限期。若仍未支付，可依法追討租金及滯納金。2.租賃物使用問題：如承租方未按約定使用租賃物，出租方可要求承租方改正，并在必要時(shí)終止合同。3.設(shè)施損壞維修問題：承租方在使用過程中如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更解除問題：如雙方協(xié)商一致，可簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色能源科技研發(fā)企業(yè)租賃園區(qū)進(jìn)行科研活動(dòng)2.綠色能源科技