2024舊房拆除合同書樣本

編號：__________2024舊房拆除合同書樣本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024舊房拆除合同書樣本合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3適用法律第二章：合同主體2.1拆除方的基本信息2.2被拆除方的基本信息第三章：拆除范圍和內(nèi)容3.1拆除房屋的基本情況3.2拆除工作的具體內(nèi)容第四章：拆除時間和進度4.1拆除工作的開始時間4.2拆除工作的結(jié)束時間4.3拆除工作的進度安排第五章：拆除費用5.1拆除費用的計算方式5.2拆除費用的支付方式5.3拆除費用的支付時間第六章：拆除過程中的安全責(zé)任6.1拆除方的安全責(zé)任6.2被拆除方的安全責(zé)任第七章：拆除廢物的處理7.1廢物的分類7.2廢物的處理方式第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：違約責(zé)任9.1拆除方違約的責(zé)任9.2被拆除方違約的責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的終止第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識產(chǎn)權(quán)保護條款第十三章：附件13.1拆除房屋的相關(guān)證明材料13.2拆除費用明細表第十四章：合同的簽署14.1簽署的時間和地點14.2簽署人的身份證明14.3合同的副本和正本合同編號：2024舊房拆除合同書樣本第一章：總則1.1本合同的定義：本合同是指拆除方與被拆除方，就拆除舊房的相關(guān)事宜達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.2本合同的目的：本合同的目的是明確拆除方和被拆除方在拆除舊房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作的順利進行。1.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1拆除方的基本信息：拆除方全稱：_______________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________2.2被拆除方的基本信息：被拆除方全稱：_______________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________第三章：拆除范圍和內(nèi)容3.1拆除房屋的基本情況：房屋地址：_______________房屋面積：_______________房屋結(jié)構(gòu)：_______________3.2拆除工作的具體內(nèi)容：包括但不限于：_______________第四章：拆除時間和進度4.1拆除工作的開始時間：按照雙方協(xié)商確定的時間開始。4.2拆除工作的結(jié)束時間：按照雙方協(xié)商確定的時間結(jié)束。4.3拆除工作的進度安排：雙方協(xié)商確定。第五章：拆除費用5.1拆除費用的計算方式：拆除費用按照拆除工作的實際完成情況計算。5.2拆除費用的支付方式：雙方協(xié)商確定。5.3拆除費用的支付時間：拆除工作完成后支付。第六章：拆除過程中的安全責(zé)任6.1拆除方的安全責(zé)任：拆除方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保拆除過程中的安全。6.2被拆除方的安全責(zé)任：被拆除方應(yīng)確保拆除范圍內(nèi)的人員安全，不得在拆除范圍內(nèi)設(shè)置障礙物。第七章：拆除廢物的處理7.1廢物的分類：按照相關(guān)法律法規(guī)進行分類。7.2廢物的處理方式：拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的方式進行處理。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九章：違約責(zé)任9.1拆除方違約的責(zé)任：拆除方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2被拆除方違約的責(zé)任：被拆除方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解或仲裁解決。10.2爭議解決的地點和機構(gòu)：爭議解決的地點為合同簽訂地，爭議解決的機構(gòu)為________________。第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同的終止：合同終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。12.2廣告宣傳條款：雙方同意，拆除過程中的廣告宣傳應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對方的合法權(quán)益。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護條款：雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)受到法律保護，未經(jīng)對方同意不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：附件13.1拆除房屋的相關(guān)證明材料：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2拆除費用明細表：詳細列明拆除費用的各項明細。第十四章：合同的簽署14.1簽署的時間和地點：本合同于____年__月__日，在________________簽署。14.2簽署人的身份證明：簽署人應(yīng)提供有效的身份證明。14.3合同的副本和正本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。拆除方（甲方）：________________被拆除方（乙方）：________________簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：拆除工作進度調(diào)整說明：如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作進度需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并重新約定拆除工作的開始和結(jié)束時間。附加條款二：拆除費用增減說明：如拆除工作過程中出現(xiàn)額外費用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進行費用的增減處理。附加條款三：拆除工作中的變更說明：如拆除工作中出現(xiàn)變更，如拆除范圍、拆除內(nèi)容等需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并重新協(xié)商確定變更后的相關(guān)事項。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：拆除工作安全要求說明：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行拆除工作，確保拆除過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。附加條款二：拆除廢物處理要求說明：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的方式進行廢物的處理。如因乙方原因?qū)е聫U物處理不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。附加條款三：拆除工作中的信息披露說明：乙方應(yīng)向甲方及時披露拆除工作過程中的重要信息，如拆除進度、拆除費用等。如乙方未及時披露信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的選擇和職責(zé)說明：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介進行拆除工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介的職責(zé)包括監(jiān)督拆除工作的進度、質(zhì)量和安全，協(xié)調(diào)解決拆除過程中的爭議等。附加條款二：第三方中介的費用和支付說明：第三方中介的費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并按照雙方協(xié)商確定的方式進行支付。附加條款三：第三方中介的解雇和更換說明：如第三方中介未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)共同決定解雇或更換第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除房屋的相關(guān)證明材料房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)證明文件2.拆除費用明細表拆除工作的預(yù)算報告費用支付憑證費用結(jié)算憑證3.拆除工作進度計劃表拆除工作的時間安排關(guān)鍵節(jié)點時間表4.拆除過程中的安全措施方案安全防護措施說明應(yīng)急預(yù)案5.拆除廢物處理方案廢物分類指南廢物處理流程圖6.第三方中介的資質(zhì)證明和合作協(xié)議第三方中介的營業(yè)執(zhí)照第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定時間開始拆除工作未按合同約定完成拆除工作未按合同約定支付拆除費用2.乙方違約行為未按合同約定提供拆除房屋的相關(guān)證明材料未按合同約定履行安全責(zé)任未按合同約定處理拆除廢物3.第三方中介違約行為未按合同約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)未按合同約定及時披露信息未按合同約定履行費用支付義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指承擔(dān)拆除工作的主體，負責(zé)拆除舊房及相關(guān)工作。2.被拆除方：指舊房的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，負責(zé)提供拆除房屋的相關(guān)證明材料。3.第三方中介：指雙方共同選擇的獨立第三方，負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)拆除工作。4.拆除費用：指完成拆除工作所發(fā)生的各項費用，包括人工、材料、廢物處理等。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作進度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整拆除工作進度，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.拆除費用超支solution:雙方協(xié)商確定超支部分的處理方式，如分?jǐn)偦蛘{(diào)整費用。3.拆除過程中的安全事故solution