2024年簡(jiǎn)易場(chǎng)地租賃合同范本

2024年簡(jiǎn)易場(chǎng)地租賃合同范本出租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

一、場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備情況

甲方同意將位于XXX市XXX區(qū)XXX（詳細(xì)地址：XXX）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地）及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)附件）租賃給乙方作為XXX用途。

二、租賃期限、用途

1.租賃期限為XXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。租賃期結(jié)束后，租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備歸甲方所有。

2.乙方向甲方承諾，在租賃期間僅用于XXX，不得擅自改變使用用途。

三、租金及支付方式

1.租金總額為XXX元，分X期支付，具體為：第一期XXX元，于XXX年XXX月XXX日前支付；第二期至第五期租金金額及支付時(shí)間由乙方向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。

2.租金支付方式：乙方以電匯或支票的方式，將租金劃至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：

賬戶名：XXX

開(kāi)戶行：XXX

賬號(hào)：XXX

四、保證金

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納XXX元保證金，租賃期滿，乙方按約定將租賃場(chǎng)地交還并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方無(wú)息退還保證金。如乙方未違反本合同約定，保證金在租賃期滿后全額返還乙方。

五、場(chǎng)地移交及驗(yàn)收

甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日將租賃場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備交付乙方，自雙方簽署《場(chǎng)地移交表》之日起視為場(chǎng)地已交付。乙方應(yīng)妥善使用、管理租賃場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方需保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的合法性，不得將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備用于違法用途。

2.甲方需按照約定時(shí)間將租賃場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用，并保證水電、網(wǎng)絡(luò)等正常供應(yīng)。

3.在租賃期間，如甲方確需收回場(chǎng)地或進(jìn)行大型維修等，應(yīng)提前X天通知乙方，征得乙方同意。同時(shí)需保障乙方按本合同約定的合同期限內(nèi)或提前完成合同約定的經(jīng)營(yíng)事宜。如乙方在租賃期間有轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的行為，需事先征得甲方的書(shū)面同意。

4.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變使用用途或違法經(jīng)營(yíng)，有權(quán)終止合同，收回場(chǎng)地并扣除部分或全部保證金。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期繳納，應(yīng)按逾期租金每日XX%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)X天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方原因?qū)е碌谌綀?chǎng)地?fù)p壞或人員傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在租賃期間享有場(chǎng)地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)依法進(jìn)行廣告宣傳及促銷(xiāo)活動(dòng)。有權(quán)拒絕非指定人員進(jìn)入場(chǎng)地內(nèi)部。

4.乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的一切手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。因乙方手續(xù)不齊或管理不善所引起的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但雙方需在租賃期屆滿前X個(gè)月內(nèi)重新簽訂合同。

6.乙方不得將所租賃的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：XXXXXXXXX。

8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)所造成的一切后果。不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行危及公共利益或他人利益的行為。

9.雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同。如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或提交仲裁委員會(huì)仲裁。