2024年關(guān)于肉雞養(yǎng)殖場的租賃合同

2024年關(guān)于肉雞養(yǎng)殖場的租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方肉雞養(yǎng)殖場事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃物及位置

甲方將其所有的肉雞養(yǎng)殖場（包括其所屬的房屋、場地、設(shè)備等）出租給乙方用于肉雞養(yǎng)殖經(jīng)營。具體位置及面積見附件。

二、租賃期限

租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期間，乙方享有租賃物的使用權(quán)，但需承擔(dān)相應(yīng)的保管、維護(hù)、維修等責(zé)任。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付租金。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。乙方指定以下賬戶作為租金支付賬戶：【______】

賬戶名：________________

開戶行：________________

賬號：________________

四、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣____元的保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和正常使用性，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)，如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.在租賃期間，乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前書面通知甲方。

5.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法犯罪活動。

6.甲方應(yīng)提供養(yǎng)殖場的相關(guān)手續(xù)和證明文件，如土地使用權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃許可證等。

7.在租賃期間，如甲方提前收回租賃物，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并退還剩余租金。

8.乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方用于非肉雞養(yǎng)殖經(jīng)營。

9.乙方應(yīng)合理保護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方過錯(cuò)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

10.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的水、電、氣等基本供應(yīng)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金（按逾期天數(shù)每日計(jì)付一定比例的違約金）。

3.如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如任一方違反本合同約定的其他義務(wù)，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同中的任何條款均不可撤銷。

5.本合同中的任何修改、補(bǔ)充或終止均需經(jīng)雙方書面同意并簽署確認(rèn)。

6.本合同中未涉及到的其他事項(xiàng)，可參考《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

7.本合同有效期為______年______月______日起至______年______月______日止。到期后雙方如有繼續(xù)租賃的意向，應(yīng)在本合同到期前______個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。否則，視為自動放棄繼續(xù)租賃該養(yǎng)殖場的權(quán)利。

8.本合同的解釋權(quán)歸甲方所在地人民法院管轄。

甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________

法