2024年版房屋租賃合同

2024年版房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于________（________市________區(qū)/縣）_________路_________號______室。

2.出租房屋建筑面積共______平方米。

3.室內(nèi)設施有：_________________________________________________

三、租賃期限、用途

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，則應于租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣______元（大寫：____________整）。租金總額為人民幣______元（大寫：____________元整）。

2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是銀行轉(zhuǎn)賬，月付還是季付。

3.所有房款必須一次性付清，不得拖欠或拒交，如延遲交租超過一個月以上的，甲方有權(quán)收回此房使用權(quán)并且扣除乙方押金。

五、押金及水電費用

1.為了租房期間的雙方權(quán)益保障，乙方在簽訂本合同之時向甲方支付人民幣______元（大寫：____________元整）作為押金。合同到期后，在乙方無任何違約行為的情況下，甲方應全額退還押金給乙方。

2.租房押金不能當房租款來抵扣。

3.水電、煤氣、等相關費用均由乙方承擔并按時繳納。水表數(shù)：_________；電表數(shù)：_________；煤氣表數(shù)：_________費用金額：_________（以上數(shù)據(jù)以收據(jù)為準）。

六、其他相關費用

1.在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

（1）有線電視費；

（2）寬帶費；

（3）物業(yè)管理費；

（4）其他費用：_________________________________________________。

2.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方需要使用甲方代收代繳的收費項目應遵循合理標準收取相關費用。如遇收費方有不合理要求，乙方應事先告知甲方，由雙方協(xié)商達成統(tǒng)一標準。未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商不成的收費項目或標準，乙方有權(quán)拒絕繳納或按照規(guī)定繳納。

七、房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎框架如需維修所產(chǎn)生費用由甲方承擔。其他的維修義務則由乙方自行負責。但如未經(jīng)甲方同意導致?lián)p壞的則應由乙方承擔相關費用。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對自行裝修的部分甲方不作任何補償。若造成損害后果的，由乙方承擔全部責任。

八、轉(zhuǎn)租、退租與違約責任

1.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借承租房屋。如確有特殊原因在出租方同意的情況下可轉(zhuǎn)租給第三方使用，第三方應遵守原租賃合同中的規(guī)定。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，視為乙方違約且乙方必須向甲方支付違約金并負責恢復原狀或按月租金的2倍賠償甲方損失。本合同到期后不再續(xù)簽新的租賃協(xié)議則視為自然終止。

2.乙方應在本合同到期后的30日內(nèi)返還房屋，否則視為乙方違約且應按照每天人民幣壹佰元的金額向甲方支付違約金并負責恢復原狀或按月租金的2倍賠償甲方損失。逾期超過一個月以上的則視為乙方放棄該房屋的所有權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋出售且不作任何補