住房抵押借款協(xié)議范本

住房抵押借款協(xié)議范本合同編號(hào)：__________住房抵押借款協(xié)議1.名稱（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________1.名稱：________________2.地址：________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.開戶銀行：________________6.賬號(hào)：________________第一條貸款金額、用途和期限1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.貸款用途：________________3.貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率：按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如有利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.還款方式：甲方采取分期還款方式，每月還款日為__________日，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。第三條抵押物的描述和價(jià)值1.抵押物描述：位于________________的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________，建筑面積：________________平方米。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立后，如甲方按期還款，乙方應(yīng)在抵押權(quán)消滅后五個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物解除抵押登記，并將解除抵押登記證明交付甲方。第五條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.抵押登記證明7.解除抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款，視為違約。2.甲方未按期還款，視為違約。3.乙方未按約定提供貸款，視為違約。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。5.乙方未按約定解除抵押登記，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本協(xié)議中指甲方提供的作為借款擔(dān)保的住房。2.抵押權(quán)：乙方因借款而對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。3.貸款期限：雙方約定的借款期限。4.貸款利率：雙方約定的借款利率。5.違約行為：違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按期還款：乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方有權(quán)拒絕貸款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一