文化設(shè)施租賃合同

文化設(shè)施租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有出租的文化設(shè)施，乙方希望租賃該設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃設(shè)施1.1甲方同意向乙方出租位于__________的文化設(shè)施，包括但不限于__________。1.2乙方租賃該設(shè)施的目的為__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣______元/月；（2）租金每______個月支付一次，支付周期與租賃期限相同；（3）乙方應(yīng)在每期租金到期日前______個工作日支付租金。3.2乙方支付租金的方式為__________。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.文化設(shè)施租賃合同2.租賃設(shè)施清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃設(shè)施現(xiàn)狀照片6.租賃設(shè)施驗收報告7.租金支付憑證8.合同變更/解除協(xié)議9.不可抗力證明文件10.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或租賃設(shè)施存在瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供文化設(shè)施供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的文化設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修/保養(yǎng)問題：發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修/保養(yǎng)。2.租金支付問題：確保租金按時支付，如有困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.設(shè)施使用問題：遵守合同約定，合理使用租賃設(shè)施，避免造成損壞或損失。4.合同變更/解除問題：如有變更/解除需求，提前一個月通知對方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.遇到不可抗力事件：及時提供相關(guān)證明文件，與甲方協(xié)商合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.文化機構(gòu)舉辦活動需要租賃場地。2.企業(yè)舉辦會議