建筑工程改造合同范本

建筑工程改造合同范本合同編號：__________鑒于承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的改造任務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就工程的改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同價格2.1本工程改造的預(yù)算總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2雙方確認(rèn)，工程改造的實際費用不得超過預(yù)算總價。三、合同履行3.1承包商應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程改造。3.2業(yè)主應(yīng)提供工程改造所需的場地、資料、設(shè)備等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保工程順利實施。3.3雙方應(yīng)共同驗收工程，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、付款與結(jié)算4.1工程改造完成后，業(yè)主按照約定的付款方式支付合同價款。4.2雙方約定，工程款的支付分為__________期，每期支付的比例為__________。4.3承包商應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主依法支付稅金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承包商未按照約定時間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算清單3.承包商資質(zhì)證明文件4.業(yè)主授權(quán)書5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期完成工程：承包商未按照約定的時間完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未按約定支付價款：業(yè)主未按照約定的時間和方式支付合同價款，視為違約。4.未提供必要的資料和場地：業(yè)主未按照約定提供工程所需的場地、資料等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有工程所有權(quán)并委托承包商進(jìn)行工程改造的一方。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)工程改造任務(wù)并按照約定向甲方交付工程的一方。3.工程改造：指對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行加固、裝修、升級等活動，以提高其使用功能和價值。4.合同價款：指雙方約定的工程改造的費用總額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，承包商需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工修復(fù)，雙方共同驗收，承包商需承擔(dān)修復(fù)費用。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，必要時可尋求法律途徑解決。4.協(xié)調(diào)溝通問題：解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方信息的及時傳遞和反饋。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)有建筑物需要進(jìn)行加固、裝修、升級等活動。2.業(yè)主希望提