期房轉(zhuǎn)合同范本

期房轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同名稱：期房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填入甲方全稱][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系人及電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填入乙方全稱][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的期房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號(hào)為[填入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填入實(shí)際用途]。1.3房產(chǎn)的建筑面積為[填入建筑面積]，套內(nèi)面積為[填入套內(nèi)面積]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于[填入日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于[填入日期]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于[填入日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶至乙方名下。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、違章建筑等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓失敗的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：期房轉(zhuǎn)讓及保障合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填入甲方全稱][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系人及電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填入乙方全稱][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系人及電話]第三方保障方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填入第三方全稱][填入第三方聯(lián)系地址][填入第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的期房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)；同時(shí)甲方為確保自身權(quán)益，要求第三方提供保障；雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號(hào)為[填入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填入實(shí)際用途]。1.3房產(chǎn)的建筑面積為[填入建筑面積]，套內(nèi)面積為[填入套內(nèi)面積]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于[填入日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于[填入日期]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于[填入日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶至乙方名下。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保障方，應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)查乙方的信用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不良信用記錄，第三方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方支付的定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按時(shí)收到款項(xiàng)。4.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同簽訂后[填入時(shí)間]內(nèi)不得以任何理由要求退還已支付的定金。5.3乙方在合同簽訂后[填入時(shí)間]內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。通過第三方的監(jiān)管和協(xié)助，甲方能夠更加放心地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與乙方簽訂合同并引入第三方保障，甲方能夠在轉(zhuǎn)讓過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房產(chǎn)購(gòu)買及保障合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填入甲方全稱][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系人及電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填入乙方全稱][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系人及電話]第三方保障方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填入第三方全稱][填入第三方聯(lián)系地址][填入第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方同意將位于[填入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；為確保乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方提供保障；雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號(hào)為[填入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填入實(shí)際用途]。1.3房產(chǎn)的建筑面積為[填入建筑面積]，套內(nèi)面積為[填入套內(nèi)面積]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于[填入日期]前向甲方支付購(gòu)買價(jià)格的[填入比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)于[填入日期]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于[填入日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶至乙方名下。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保障方，應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)購(gòu)買過程中的權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)查甲方的信用狀況，如發(fā)現(xiàn)甲方存在不良信用記錄，第三方應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)解除本合同。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲方支付的定金及剩余購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按時(shí)收到款項(xiàng)。4.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未能保證房產(chǎn)過戶至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3甲方在合同簽訂后[填入時(shí)間]內(nèi)不得將房產(chǎn)出售給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______