臨街電梯出租合同范本

臨街電梯出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臨街電梯出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯基本信息1.電梯型號(hào)：__________2.電梯數(shù)量：__________3.電梯所在地址：__________4.電梯使用范圍：__________二、租賃期限1.本電梯的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。四、電梯的使用、維護(hù)和管理1.乙方應(yīng)合理使用電梯，不得從事任何違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按期進(jìn)行電梯的維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。電梯的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為電梯購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。2.電梯發(fā)生意外事故導(dǎo)致人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、解除和終止1.任何一方違反合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.電梯使用和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)3.電梯保險(xiǎn)單副本4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臨街電梯出租給乙方使用，并由丙方提供技術(shù)支持和服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的基本信息1.丙方為電梯技術(shù)服務(wù)公司，具備電梯維修、保養(yǎng)資質(zhì)。2.丙方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，并提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方將電梯出租給乙方，乙方應(yīng)按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)丙方提供的電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)。4.甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先合作權(quán)，如有權(quán)優(yōu)先合作丙方提供的其他增值服務(wù)。三、乙方權(quán)益及違約限制1.乙方有權(quán)按照合同約定使用電梯。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用電梯，不得從事任何違法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、丙方權(quán)益及義務(wù)1.丙方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，并提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，為電梯購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。3.丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。4.丙方應(yīng)承擔(dān)電梯故障導(dǎo)致的損失，但乙方的故意或重大過(guò)失造成的損失除外。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.電梯使用和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)3.電梯保險(xiǎn)單副本4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。丙方的技術(shù)支持和優(yōu)質(zhì)服務(wù)能夠滿(mǎn)足甲乙雙方的需求，提高電梯的使用效率，降低電梯故障率，保障乙方安全、便捷地使用電梯。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，使其在租賃期間合理使用電梯，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞和事故。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方主體丙方介入，旨在確保電梯的安全、正常運(yùn)行，以及保障自身的權(quán)益。通過(guò)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和優(yōu)先合作權(quán)的設(shè)定，甲方在合同期內(nèi)能夠享受到丙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。此外，甲方在合同期內(nèi)享有的違約金條款和滯納金條款，有助于保障甲方的權(quán)益，降低合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。總體來(lái)說(shuō)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保電梯租賃合同的順利履行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)提高電梯的使用效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，配備有電梯設(shè)施，乙方需使用該電梯設(shè)施，丙方為專(zhuān)業(yè)電梯維護(hù)保養(yǎng)公司，具備電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯使用及維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯基本信息與使用范圍1.電梯型號(hào)：__________2.電梯數(shù)量：__________3.電梯所在地址：__________4.電梯使用范圍：乙方僅限于在合同約定范圍內(nèi)使用電梯。二、租賃期限1.本電梯的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.甲方逾期交付電梯的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.丙方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，并提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。2.丙方應(yīng)按照乙方的要求，為電梯購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方留存。3.丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。4.丙方應(yīng)承擔(dān)電梯故障導(dǎo)致的損失，但甲方的故意或重大過(guò)失造成的損失除外。五、甲方違約及限制條款1.甲方逾期交付電梯的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改電梯使用范圍的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為違約金。3.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為違約金。六、乙方權(quán)益及違約限制1.乙方有權(quán)按照合同約定使用電梯。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用電梯，不得從事任何違法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.電梯使用和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)3.電梯保險(xiǎn)單副本4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，旨在確保乙方在租賃期間能夠順利、安全地使用電梯。通過(guò)設(shè)定租金支付條款、滯納金條款、以及甲方違約金條款，乙方權(quán)益得到了充分的保障。同時(shí)，乙方也通過(guò)約定甲方的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保了電梯的正常運(yùn)行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大化的保障，同時(shí)