房產(chǎn)避免爭議合同范本

房產(chǎn)避免爭議合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)為合法房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、違章建筑等問題。1.3房產(chǎn)的實際情況以甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料為準。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項分_______次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為履行合同的保證。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料交予乙方。四、合同的履行、解除和終止4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。4.3如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以解除或終止本合同。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)為合法房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、違章建筑等問題。1.3房產(chǎn)的實際情況以甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料為準。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項分_______次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為履行合同的保證。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料交予乙方。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對乙方的支付行為進行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保人，以保障甲方在本合同項下的權(quán)益。4.3如乙方未能按照本合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)支付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)無條件履行。五、違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為房產(chǎn)交易價格的1%。5.3乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準根據(jù)甲方的實際損失確定。六、第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的支付行為進行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。6.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，提供擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保人，以保障甲方在本合同項下的權(quán)益。6.3如乙方未能按照本合同約定支付款項，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)支付義務(wù)，乙方應(yīng)無條件履行。七、合同的履行、解除和終止7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。7.3如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以解除或終止本合同。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔(dān)保方代表（簽名）：______________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)為合法房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、違章建筑等問題。1.3房產(chǎn)的實際情況以甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料為準。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項分_______次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為履行合同的保證。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料交予乙方。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對甲方的交付行為進行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保人，以保障乙方在本合同項下的權(quán)益。4.3如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)交付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)無條件履行。五、違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的1%。5.2甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為房產(chǎn)交易價格的1%。5.3甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標準根據(jù)乙方的實際損失確定。六、第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1擔(dān)保方應(yīng)對甲方的交付行為進行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。6.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，提供擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保人，以保障乙方在本合同項下的權(quán)益。6.3如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方承擔(dān)交付義務(wù)，甲方應(yīng)無條件履行。七、合同的履行、解除和終止7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。7.3如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以解除或終止本合同。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1