山西物業(yè)服務合同范本

山西物業(yè)服務合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方姓名或單位全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1甲方應向乙方提供房屋及附屬設施設備維修、養(yǎng)護、管理服務；1.2甲方應維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，保證乙方居住安全；1.3甲方應按照約定向乙方提供其他服務項目。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用標準按照[填寫具體的收費標準]執(zhí)行；2.2乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照[填寫具體的滯納金比例]支付滯納金；2.3物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理人員工資、物業(yè)公司管理費、物業(yè)公司利潤、物業(yè)公司稅費、物業(yè)公司保險費、維修養(yǎng)護費用、公共設施設備維修養(yǎng)護費用、綠化費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用等。第三條物業(yè)服務期間3.1本合同自[填寫具體的合同開始日期]起至[填寫具體的合同結(jié)束日期]止；3.2甲方應在合同到期前[填寫具體的時間]內(nèi)向乙方提出合同續(xù)簽事宜，雙方可就合同條款進行協(xié)商并簽訂新的合同；3.3在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關規(guī)范，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。第四條甲方權利義務4.1甲方有權按照合同約定向乙方提供物業(yè)服務；4.2甲方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理；4.3甲方應按照合同約定履行物業(yè)服務職責，確保乙方享有良好的居住環(huán)境；4.4甲方應定期向乙方公示物業(yè)服務費用使用情況，接受乙方監(jiān)督。第五條乙方權利義務5.1乙方有權按照合同約定享受甲方提供的物業(yè)服務；5.2乙方應按照合同約定支付物業(yè)服務費用；5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序；5.4乙方對甲方提供的物業(yè)服務有異議時，有權向甲方提出投訴和反映。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；6.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應承擔相應違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.物業(yè)服務項目明細2.物業(yè)服務費用收費標準3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖4.相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方姓名或單位全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（專業(yè)服務機構）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，甲方引入第三方專業(yè)服務機構提供物業(yè)服務，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1甲方應向乙方提供房屋及附屬設施設備維修、養(yǎng)護、管理服務；1.2甲方應維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，保證乙方居住安全；1.3甲方引入第三方專業(yè)服務機構為乙方提供增值服務，包括但不限于家政服務、洗衣服務、代購代送服務、房屋租賃服務等；1.4甲方應按照約定向乙方提供其他服務項目。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用標準按照[填寫具體的收費標準]執(zhí)行；2.2乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照[填寫具體的滯納金比例]支付滯納金；2.3物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理人員工資、物業(yè)公司管理費、物業(yè)公司利潤、物業(yè)公司稅費、物業(yè)公司保險費、維修養(yǎng)護費用、公共設施設備維修養(yǎng)護費用、綠化費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用等。第三條甲方權利義務3.1甲方作為物業(yè)服務的主導方，有權按照合同約定向乙方提供物業(yè)服務；3.2甲方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理；3.3甲方應按照合同約定履行物業(yè)服務職責，確保乙方享有良好的居住環(huán)境；3.4甲方應定期向乙方公示物業(yè)服務費用使用情況，接受乙方監(jiān)督；3.5甲方有權選擇和解除與第三方的合作關系，并有權要求第三方承擔違約責任；3.6甲方應保障乙方的隱私權和個人信息安全，不得將乙方個人信息泄露給第三方；3.7甲方應在合同到期前[填寫具體的時間]內(nèi)向乙方提出合同續(xù)簽事宜，雙方可就合同條款進行協(xié)商并簽訂新的合同。第四條第三方權利義務4.1第三方作為專業(yè)服務機構，應按照甲方的要求提供增值服務；4.2第三方應確保服務質(zhì)量和安全性，不得侵犯乙方權益；4.3第三方應按照約定向乙方收取增值服務費用，并開具合法發(fā)票；4.4第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條乙方權利義務5.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用；5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序；5.3乙方對甲方提供的物業(yè)服務或第三方提供的增值服務有異議時，有權向甲方提出投訴和反映；5.4乙方應按照約定接受第三方提供的增值服務，并按期支付增值服務費用。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務或第三方未按照合同約定提供增值服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用或增值服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；6.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應承擔相應違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：第三方（簽字）：簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.物業(yè)服務項目明細2.物業(yè)服務費用收費標準3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖4.第三方專業(yè)服務機構提供的增值服務項目及收費標準第三方介入物業(yè)服務合同的意義和目的在于，通過第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方姓名或單位全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（專業(yè)服務機構）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，乙方引入第三方專業(yè)服務機構提供物業(yè)服務，就乙方與甲方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1甲方應向乙方提供房屋及附屬設施設備維修、養(yǎng)護、管理服務；1.2甲方應維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，保證乙方居住安全；1.3乙方引入第三方專業(yè)服務機構為乙方提供增值服務，包括但不限于家政服務、洗衣服務、代購代送服務、房屋租賃服務等；1.4甲方應按照約定向乙方提供其他服務項目。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用標準按照[填寫具體的收費標準]執(zhí)行；2.2乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照[填寫具體的滯納金比例]支付滯納金；2.3物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理人員工資、物業(yè)公司管理費、物業(yè)公司利潤、物業(yè)公司稅費、物業(yè)公司保險費、維修養(yǎng)護費用、公共設施設備維修養(yǎng)護費用、綠化費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用等。第三條乙方權利義務3.1乙方作為物業(yè)服務的主導方，有權按照合同約定享受甲方提供的物業(yè)服務；3.2乙方有權對甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理；3.3乙方應按照合同約定支付物業(yè)服務費用；3.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序；3.5乙方對甲方提供的物業(yè)服務或第三方提供的增值服務有異議時，有權向甲方提出投訴和反映；3.6乙方應按照約定接受第三方提供的增值服務，并按期支付增值服務費用；3.7乙方有權選擇和解除與第三方的合作關系，并有權要求第三方承擔違約責任；3.8乙方應保障甲方的合法權益，不得濫用乙方權益損害甲方利益。第四條甲方權利義務4.1甲方應按照合同約定向乙方提供物業(yè)服務；4.2甲方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理；4.3甲方應履行物業(yè)服務職責，確保乙方享有良好的居住環(huán)境；4.4甲方應定期向乙方公示物業(yè)服務費用使用情況，接受乙方監(jiān)督；4.5甲方應接受乙方的監(jiān)督和管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條第三方權利義務5.1第三方作為專業(yè)服務機構，應按照乙方的要求提供增值服務；5.2第三方應確保服務質(zhì)量和安全性，不得侵犯乙方權益；5.3第三方應按照約定向乙方收取增值服務費用，并開具合法發(fā)票；5.4第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務或第三方未按照合同約定提供增值服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用或增值服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；6.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應承擔相應違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方