簡(jiǎn)單出租車位合同范本(2024版)

編號(hào)：__________簡(jiǎn)單出租車位合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

簡(jiǎn)單出租車位合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3法律法規(guī)適用1.4合同的解釋和修改第二章：租賃車位的基本情況2.1車位位置和數(shù)量2.2車位使用性質(zhì)和范圍2.3車位使用時(shí)間第三章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：車位使用和物業(yè)管理5.1車位使用規(guī)定5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約糾紛解決方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章：合同的生效、解除和終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：其他約定10.1車位維修和保養(yǎng)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十一章：附件11.1車位示意圖11.2相關(guān)法律法規(guī)第十二章：補(bǔ)充條款12.1特殊情況處理12.2合同續(xù)簽條件第十三章：雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章：附則14.1合同生效日期14.2合同修訂歷史記錄合同編號(hào)simple_parking_spot_lease_contract第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1出租方：指具有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.2承租方：指租賃合同簽訂時(shí)，經(jīng)出租方同意使用車位的個(gè)人或單位。1.1.3車位：指由出租方提供，供承租方使用的停車空間。1.2合同目的和原則1.2.1本合同旨在明確出租方和承租方在租賃車位過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方公平、公正、公開地開展車位租賃業(yè)務(wù)。1.2.2本合同的簽訂遵循自愿、平等、誠實(shí)信用的原則。1.3法律法規(guī)適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的解釋和修改1.4.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。1.4.2如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。第二章：租賃車位的基本情況2.1車位位置和數(shù)量2.1.1本合同所涉及的車位位于________（具體位置），共有____個(gè)車位可供租賃。2.2車位使用性質(zhì)和范圍2.2.1車位的用途為____，不得用于非法用途。2.2.2承租方僅享有車位的使用權(quán)，不涉及車位的所有權(quán)。2.3車位使用時(shí)間2.3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3.2租賃時(shí)間以外的時(shí)間段，車位歸出租方所有，承租方不得使用。第三章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證車位的正常使用。3.1.2出租方應(yīng)確保車位的安全和完好，并對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車位，并按照約定支付租金。3.2.2承租方應(yīng)遵守車位的管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位的用途。第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限4.1.1本合同的租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式4.2.1車位的租金為每月____元，每期租金支付時(shí)間為一個(gè)月。4.2.2承租方應(yīng)在每期租金到期日前____日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整周期為____年，如有需要，出租方應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。第五章：車位使用和物業(yè)管理5.1車位使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按照車位的實(shí)際容納量使用車位，不得超出車位面積。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2.1物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于車位清潔、安全巡查、設(shè)施維護(hù)等。5.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2合同終止條件6.2.1合同終止的條件如下：6.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；6.2.1.2承租方提前解除合同，且出租方同意；6.2.1.3合同約定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并支付因提前解除合同所產(chǎn)生的違約金（如有）。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1如出租方未按照合同約定提供車位，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約糾紛解決方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、解除和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同終止條件9.3.1合同終止的條件如下：9.3.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；9.3.1.2承租方提前解除合同，且出租方同意；9.3.1.3合同約定的其他終止條件。第十章：其他約定10.1車位維修和保養(yǎng)10.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保車位安全可靠。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)自行辦理車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章：附件11.1車位示意圖11.2相關(guān)法律法規(guī)第十二章：補(bǔ)充條款12.1特殊情況處理12.1.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同續(xù)簽條件12.2.1合同續(xù)簽應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。第十三章：雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章：附則14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修訂歷史記錄14.2.1本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在合同后。簽字：（出租方蓋章）（承租方蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行必要的改造和維修，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。1.2甲方應(yīng)確保車位的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄淮嬖诎踩[患或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供車位，如甲方未能提供車位，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，并按照約定支付租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.2乙方應(yīng)遵守車位的管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位的用途。如乙方違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的修改意見或終止合同，但需提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金（如有）。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲方和乙方簽訂合同、收取租金、處理糾紛等。3.2第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取租金并支付給甲方，如第三方中介未能按時(shí)支付租金，第三方中介應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位示意圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.車位維修和保養(yǎng)記錄4.保險(xiǎn)單據(jù)5.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為及認(rèn)定：未能提供合同約定的車位未能按時(shí)維修和保養(yǎng)車位未經(jīng)乙方同意擅自改變車位的用途2.承租方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)支付租金未能遵守車位的管理規(guī)定擅自改變車位的用途3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無效未能按時(shí)支付租金給出租方違反約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃合同簽訂時(shí)，經(jīng)出租方同意使用車位的個(gè)人或單位。3.車位：指由出租方提供，供承租方使用的停車空間。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用沖突：如遇多個(gè)承租方同時(shí)要求使用車位，應(yīng)按照合同約定優(yōu)先級(jí)進(jìn)行分配。2.車位設(shè)施損壞：及