2024租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板

編號(hào)：__________2024租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃物交付與接收三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)五、租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序六、違約責(zé)任6.1出租人違約行為6.2承租人違約行為6.3違約責(zé)任免除七、合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院九、合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)期限10.3保密信息泄露的后果十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果十二、附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表12.3保險(xiǎn)條款十三、其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的書面形式十四、合同解除和終止后的處理14.1合同解除和終止后的租賃物返還14.2合同解除和終止后的租金處理14.3合同解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________一、前言1.1合同背景：根據(jù)《2024租賃合同》的約定，甲乙雙方就租賃物的使用、維護(hù)、租金支付等事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。1.2合同目的：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。1.3合同適用范圍：本補(bǔ)充協(xié)議適用于《2024租賃合同》所涉及的租賃物及雙方的權(quán)利義務(wù)。二、租賃物及租賃期限2.1租賃物描述：具體描述租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。2.2租賃期限：租賃物的租賃期限自《2024租賃合同》簽訂之日起至____年__月__日止。2.3租賃物交付與接收：甲乙雙方應(yīng)按照《2024租賃合同》的約定，辦理租賃物的交付與接收手續(xù)。三、租金及支付方式3.1租金金額：租金金額為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付期限：租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：乙方應(yīng)按照《2024租賃合同》的約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為租賃物購買保險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序：保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)公司規(guī)定辦理。六、違約責(zé)任6.1出租人違約行為：甲方未按約定提供租賃物或延遲交付租賃物的，應(yīng)支付違約金。6.2承租人違約行為：乙方未按約定支付租金或違反租賃合同其他約定的，應(yīng)支付違約金。6.3違約責(zé)任免除：不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同變更和解除的程序：按照雙方協(xié)商確定的程序辦理。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為__________；如選擇訴訟，管轄法院為__________。8.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。九、合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本補(bǔ)充協(xié)議終止。9.3合同續(xù)約程序：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。十、保密條款10.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)期限：自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至租賃期滿止。10.3保密信息泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且受讓人符合租賃物的使用條件。11.2轉(zhuǎn)讓程序：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議書面通知對(duì)方。11.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)對(duì)方同意后，轉(zhuǎn)讓方能將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓人。十二、附件12.1租賃物清單：具體列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。12.2租金支付明細(xì)表：列明租金支付的期數(shù)、金額、時(shí)間等。12.3保險(xiǎn)條款：列明保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保額、保險(xiǎn)公司等。十三、其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在其他方面約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。13.3合同的書面形式：本補(bǔ)充協(xié)議及附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、合同解除和終止后的處理14.1合同解除和終止后的租賃物返還：乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還給甲方。14.2合同解除和終止后的租金處理：已支付的租金不再退還，未支付的租金根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。14.3合同解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（合同方簽字蓋章處）甲方（蓋章）：_____________代表人（簽字）：_____________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_____________代表人（簽字）：_____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，對(duì)乙方進(jìn)行租金的調(diào)整。如租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用功能，如因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，如延遲交付租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如第三方中介違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)的20%。3.2第三方中介應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用功能，如因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定提供租賃物，如延遲交付租賃物，第三方中介應(yīng)支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)的10%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細(xì)表3.保險(xiǎn)條款4.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)5.租賃物損壞或故障維修記錄6.租金調(diào)整通知單7.違約金計(jì)算公式8.租賃物質(zhì)量保證書9.租賃物交付和接收憑證10.租賃合同解除和終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：延遲交付租賃物提供不符合約定的租賃物未履行保密義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物未履行維護(hù)和管理的義務(wù)3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)未保證租賃物的質(zhì)量和使用功能延遲交付租賃物三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)。5.維護(hù)管理：指對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和監(jiān)督管理。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知甲方或第三方中介雙方協(xié)商確定維修責(zé)任方維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)2.租金支付延遲：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金甲方可依法追討延遲支付的利息或違約金3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議按照協(xié)議約定的程序辦理4.保密