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編號(hào):__________門面房屋裝修合同(2024版)甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日
門面房屋裝修合同(2024版)合同目錄第一章:總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋基本情況1.3裝修工程概述1.4合同文件1.5詞語定義第二章:裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3裝修材料2.4裝修設(shè)計(jì)2.5施工工藝第三章:合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3工程預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5尾款支付第四章:工期與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3交付條件及時(shí)間4.4工程延期4.5工程提前交付第五章:施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題的處理5.4工程驗(yàn)收5.5保修期第六章:安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3施工人員管理6.4現(xiàn)場管理6.5環(huán)境保護(hù)第七章:違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償責(zé)任7.4免除違約責(zé)任的情形7.5違約與索賠程序第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟8.4爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九章:合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5解除合同后的處理第十章:合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章:其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3保密條款11.4不可抗力11.5附則第十二章:附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3材料品牌及規(guī)格12.4工程預(yù)算書12.5其他相關(guān)文件第十三章:雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章:合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2施工許可證復(fù)印件14.3施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件14.4其他相關(guān)證件復(fù)印件合同編號(hào)_________第一章:總則1.1合同當(dāng)事人甲方:(姓名/名稱):乙方:(姓名/名稱):1.2房屋基本情況房屋地址:(詳細(xì)地址):房屋面積:(平方米):1.3裝修工程概述裝修工程內(nèi)容包括:(詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目):1.4合同文件本合同附件包括:(列出附件名稱):1.5詞語定義甲方:指房屋所有權(quán)人乙方:指承擔(dān)裝修工程的施工單位第二章:裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表1.墻面翻新2.地板更換3.衛(wèi)生間改造4.廚房改造5.水電線路改造6.家具采購與安裝7.燈具安裝2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求按照(國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行施工,具體要求如下:(詳細(xì)列出要求):2.3裝修材料裝修材料品牌及型號(hào)如下:(詳細(xì)列出):2.4裝修設(shè)計(jì)乙方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案,包括圖紙、效果圖等,甲方確認(rèn)后施工。2.5施工工藝乙方向甲方說明施工工藝及流程,確保甲方了解施工過程。第三章:合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為(金額):元,大寫:(大寫金額):3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下:(詳細(xì)列出):3.3工程預(yù)付款甲方支付工程預(yù)付款(金額):元,大寫:(大寫金額):3.4工程進(jìn)度款甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,具體支付方式和時(shí)間如下:(詳細(xì)列出):3.5尾款支付工程驗(yàn)收合格后,甲方支付尾款,尾款金額為(金額):元,大寫:(大寫金額):第四章:工期與交付4.1工程開工日期工程開工日期為:(日期):4.2工程竣工日期工程竣工日期為:(日期):4.3交付條件及時(shí)間工程驗(yàn)收合格后,乙方將房屋交付給甲方,交付時(shí)間為:(日期):4.4工程延期工程延期的條件和責(zé)任如下:(詳細(xì)列出):4.5工程提前交付工程提前交付的條件和方式如下:(詳細(xì)列出):第五章:施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到(國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題的處理5.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法如下:(詳細(xì)列出):5.5保修期裝修工程保修期為:(期限):第六章:安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全。6.2安全事故的處理安全事故的處理方式如下:(詳細(xì)列出):6.3施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。6.4現(xiàn)場管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理,確保施工秩序。6.5環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁如選擇仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)為:(列出仲裁機(jī)構(gòu)名稱)。8.3訴訟如選擇訴訟,管轄法院為:(列出管轄法院名稱)。8.4爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為:(列出地點(diǎn)),適用法律為:(列出適用法律,如中華人民共和國法律)。第九章:合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更的條件如下:(詳細(xì)列出變更條件)。9.2合同變更程序合同變更的程序如下:(詳細(xì)列出變更程序)。9.3合同解除條件合同解除的條件如下:(詳細(xì)列出解除條件)。9.4合同解除程序合同解除的程序如下:(詳細(xì)列出解除程序)。9.5解除合同后的處理第十章:合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓的條件如下:(詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓條件)。10.2合同繼承合同繼承的條件如下:(詳細(xì)列出繼承條件)。第十一章:其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同終止的條件如下:(詳細(xì)列出終止條件)。11.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密,違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.4不可抗力不可抗力的情況如下:(詳細(xì)列出不可抗力情況)。11.5附則本合同的附則如下:(詳細(xì)列出附則內(nèi)容)。第十二章:附件附件內(nèi)容包括:(列出附件名稱及內(nèi)容)。第十三章:雙方簽字甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________第十四章:合同附件附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二:施工許可證復(fù)印件附件三:施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件附件四:其他相關(guān)證件復(fù)印件多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按甲方要求采購,甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中提出設(shè)計(jì)變更要求的,乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案并通知甲方。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整設(shè)計(jì)方案,甲方有權(quán)解除合同。4.甲方提前交付房屋甲方要求提前交付房屋的,乙方應(yīng)按照甲方的要求加快施工進(jìn)度。提前交付產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方解除合同(1)乙方嚴(yán)重違反合同約定,影響甲方利益;(2)乙方未能在規(guī)定工期內(nèi)完成工程;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,將合同轉(zhuǎn)讓給第三方;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)材料采購乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購,并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保及安全。若材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方未能按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。4.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量予以保證,若工程質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù),確保工程順利通過驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:(詳細(xì)列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方中介的權(quán)益保障中介在履行合同過程中,若發(fā)生損失,有權(quán)要求甲方和乙方予以賠償。4.第三方中介的解除合同權(quán)(1)中介嚴(yán)重違反合同約定,影響甲乙雙方利益;(2)中介未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。5.第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密,未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.施工許可證復(fù)印件3.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件4.裝修設(shè)計(jì)圖紙5.施工方案6.材料品牌及規(guī)格清單7.工程預(yù)算書8.合同附件(包括各種協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定提供施工場地、材料或設(shè)施未經(jīng)乙方同意,擅自變更設(shè)計(jì)要求未按約定時(shí)間交付房屋未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為:未按約定時(shí)間完成工程未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料或產(chǎn)品未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為:未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作未保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋:1.合同違約:當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除:合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。4.違約金:當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.保修期:裝修工程質(zhì)量保證期限,通常為一定年限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:solution:協(xié)商調(diào)整工期,必要時(shí)簽訂工期延誤協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題:solution:更換不合格材料,重新驗(yàn)收,索賠材料費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更:solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容,簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。4.工程質(zhì)量爭議:solution:邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定,根據(jù)鑒定結(jié)果解決
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