房屋賣房授權(quán)委托書格式填寫

房屋賣房授權(quán)委托書格式填寫合同編號：__________房屋賣房授權(quán)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱（甲方）：________________1.2委托方地址：________________1.3委托方聯(lián)系人：________________1.4委托方聯(lián)系電話：________________二、受托方信息2.1受托方名稱（乙方）：________________2.2受托方地址：________________2.3受托方聯(lián)系人：________________2.4受托方聯(lián)系電話：________________三、授權(quán)內(nèi)容3.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義與潛在買家進行洽談、協(xié)商，并代表甲方簽署《房屋買賣合同》及相關(guān)文件。3.3乙方在處理該房屋買賣事宜時，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保交易過程的合法、合規(guī)。四、授權(quán)期限4.1本委托書的有效期自簽署之日起至__________年____月____日止。五、委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實、完整的產(chǎn)權(quán)證明材料和其他相關(guān)資料。5.2甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的《房屋買賣合同》及相關(guān)文件承擔法律責任。5.3甲方應(yīng)在乙方完成委托事項后，按照約定向乙方支付相應(yīng)的報酬。六、受托方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)認真、謹慎地處理委托事項，維護甲方的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍從事與委托事項無關(guān)的活動。6.3乙方應(yīng)向甲方報告委托事項的處理進展和結(jié)果。七、違約責任7.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按照甲方要求處理委托事項，或故意損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1本委托書簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同范本4.授權(quán)委托書5.受托方身份證明6.委托方與受托方簽署的書面協(xié)議7.房屋交易過程中的相關(guān)稅費證明8.房屋評估報告9.房屋買賣交易的付款憑證10.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、完整的產(chǎn)權(quán)證明材料和其他相關(guān)資料，導(dǎo)致交易無法進行。2.乙方未按照甲方要求處理委托事項，或故意損害甲方利益。3.乙方超越授權(quán)范圍行事，從事與委托事項無關(guān)的活動。4.任何一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托方授權(quán)受托方處理特定事項的書面文件。2.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.產(chǎn)權(quán)清晰證明：是指證明房屋產(chǎn)權(quán)無爭議、無抵押、無查封等法律文件。4.房屋買賣合同：是指房屋買賣雙方簽訂的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件。5.違約行為：是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整產(chǎn)權(quán)材料，解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方盡快提供，必要時可尋求法律途徑。2.問題：交易過程中出現(xiàn)稅費問題，解決辦法：咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問，遵守國家稅收政策。3.問題：房屋價格出現(xiàn)爭議，解決辦法：雙方可委托第三方進行評估，以評估價格為依據(jù)協(xié)商。4.問題：乙方超越授權(quán)范圍行事，解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方停止越權(quán)行為，必要時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.場景