教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議范本

教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教育培訓(xùn)場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方教育培訓(xùn)場地事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地位置及面積1.1甲方將其位于【具體地址】的【具體樓層】號教育培訓(xùn)場地出租給乙方使用，場地面積為【具體面積】平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】，共計【具體租賃月數(shù)】個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣【具體金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付場地恢復(fù)費用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動，但不得將場地用于其他用途。4.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方利益，不得影響甲方其他客戶的正常使用。4.3乙方使用場地時，應(yīng)遵守消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理場地保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將保險合同副本交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未能按約定提供場地，或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【具體日期】一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場地租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.保險合同副本5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方稅務(wù)登記證副本8.乙方稅務(wù)登記證副本9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.乙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供場地，或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。2.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，或損害甲方利益，或影響甲方其他客戶的正常使用，視為違約。3.乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.乙方未按約定遷離場地，或未將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，視為違約。5.乙方未按約定辦理場地保險，或保險合同無效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地用于教育培訓(xùn)活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間段。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的場地使用費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的額外費用。7.教育培訓(xùn)活動：指乙方在租賃場地進(jìn)行的各類教育活動，包括課程授課、學(xué)生輔導(dǎo)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理期限，甲方盡快提供場地或設(shè)施。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方利益。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：場地設(shè)施損壞，乙方拒絕維修或賠償。解決辦法：甲方可自行維修，費用由乙方承擔(dān)。5.問題：乙方未按約定遷離場地或恢復(fù)場地狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離場地，并承擔(dān)遷離費用。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)