度假屋租賃合同樣本

度假屋租賃合同樣本合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費用（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。（2）押金為人民幣______元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，如無損壞，押金退還承租方。2.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。三、使用和保管3.1承租方應合理使用度假屋，并妥善保管房屋及設施。3.2承租方不得將度假屋轉租給第三方，不得擅自改變房屋結構和用途。3.3承租方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。四、維修和保養(yǎng)4.1出租方應保證度假屋的基本設施正常使用，如有損壞，應在接到承租方通知后______日內修復。4.2承租方應合理使用房屋及設施，如有損壞，應承擔修復費用。五、違約責任5.1出租方未按約定提供房屋或設施的，應支付違約金人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。5.2承租方未按約定支付租金的，應支付違約金人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。5.3承租方擅自改變房屋結構和用途的，應支付違約金人民幣______元整（大寫：_________________________元整），并承擔相應法律責任。六、解除和終止6.1在租賃期內，如出租方需提前解除合同，應支付違約金人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。6.2在租賃期內，如承租方需提前終止合同，應支付違約金人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.出租方房屋所有權證明復印件3.承租方身份證復印件4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證6.物業(yè)管理規(guī)定7.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供房屋或設施，認定為違約。2.承租方未按約定支付租金，認定為違約。3.承租方擅自改變房屋結構和用途，認定為違約。4.雙方提前解除或終止合同，需支付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權和使用權的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按照約定支付給出租方的費用。4.押金：承租方支付給出租方的保證金，租賃期滿后退還。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定提供房屋或設施。解決辦法：承租方可要求出租方在規(guī)定時間內修復或提供相應設施，并有權要求違約金。2.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方可提醒承租方按時支付租金，如逾期未支付，可要求承租方支付違約金。3.問題：承租方擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：出租方可要求承租方恢復房屋原狀，并有權要求違約金。4.問題：租賃合同爭議解決。解決辦法：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向