房產(chǎn)證辦理授權(quán)委托書的重要性

房產(chǎn)證辦理授權(quán)委托書的重要性合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)證事宜達成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方委托乙方辦理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)證事宜，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)、繳納相關(guān)稅費等。1.2甲方承諾所提供的房產(chǎn)信息及資料真實、完整、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、辦理期限2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后的__________個工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門提交房產(chǎn)證辦理申請。2.2乙方應(yīng)盡最大努力縮短辦理時間，但辦理期限不得超出相關(guān)政府部門規(guī)定的最長期限。三、費用及支付3.1辦理房產(chǎn)證所需繳納的費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由甲方承擔。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用支付給乙方。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)資料予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若乙方未按約定時間辦理完畢房產(chǎn)證，應(yīng)按甲方實際損失向甲方支付賠償金。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證辦理授權(quán)委托書2.甲方提供的房產(chǎn)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明等）3.乙方提交的辦理進度報告4.相關(guān)政府部門的收費標準及證明文件5.乙方開具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、完整、有效的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致辦理進度延遲或失敗。2.乙方未按約定時間辦理完畢房產(chǎn)證，導(dǎo)致甲方損失。3.乙方未按約定保密甲方提供的房產(chǎn)資料，造成泄露。4.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指甲方，即房產(chǎn)證辦理授權(quán)委托書的發(fā)出方。2.受托方：指乙方，即房產(chǎn)證辦理授權(quán)委托書的接受方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.辦理進度：指房產(chǎn)證辦理過程中，從提交申請到辦理完畢的各個環(huán)節(jié)。5.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)資料不齊全或不符合要求：乙方應(yīng)及時通知甲方補充完善資料，待資料齊全后繼續(xù)辦理。2.政府部門辦理進度緩慢：甲乙雙方應(yīng)保持溝通，了解辦理進度，必要時可尋求政府部門的協(xié)助。3.相關(guān)費用超出預(yù)算：甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付給乙方，如有爭議，可協(xié)商解決。4.乙方泄露甲方資料：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)證辦理授權(quán)方，乙方