房屋認購意向合同范例

房屋認購意向合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下意向：

一、房屋基本情況

1.1該房屋權屬清晰，賣方對該房屋擁有完全的處分權。

1.2該房屋產(chǎn)權證編號為：__________。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.4該房屋用途為__________。

二、認購意向

2.1買方自愿向賣方支付認購金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

2.2買方支付認購金后，賣方應在__________個工作日內向買方出具收款收據(jù)。

2.3雙方在簽署正式合同前，賣方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.4買方在支付認購金后，享有在__________個工作日內與賣方協(xié)商簽署正式合同的權利。

三、合同簽訂及付款

3.1雙方在買方享有協(xié)商簽署正式合同的權利期間內，應就房屋買賣事宜進行充分協(xié)商。

3.2雙方協(xié)商一致后，應在__________個工作日內簽署正式合同。

3.3正式合同簽署后，買方應在__________個工作日內按照合同約定支付房屋總價款的__________%。

3.4買方在支付房屋總價款后，賣方應向買方出具房屋所有權證書。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

4.2買方未在約定時間內支付房屋總價款的，應向賣方支付違約金__________元人民幣。

4.3賣方未在約定時間內向買方交付房屋的，應向買方支付違約金__________元人民幣。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同有關的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保買方權益，丙方作為擔保方，愿意為賣方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下意向：

一、房屋基本情況

1.1該房屋權屬清晰，賣方對該房屋擁有完全的處分權。

1.2該房屋產(chǎn)權證編號為：__________。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.4該房屋用途為__________。

二、擔保方責任

2.1擔保方承諾在賣方履行合同過程中，如賣方因故無法履行合同義務，擔保方將按照本合同約定承擔相應責任。

2.2擔保方應在合同簽訂后__________個工作日內向買方出具擔保函。

三、買方權益

3.1買方享有在簽署正式合同前，對賣方提供的房屋信息進行核實和審查的權利。

3.2買方享有在支付房屋總價款前，對房屋進行實地查看的權利。

3.3買方享有在賣方違約時，向擔保方主張權利的權利。

四、賣方責任

4.1賣方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2賣方應在合同簽訂后__________個工作日內向買方提供房屋所有權證書。

4.3賣方應按照合同約定，在約定時間內向買方交付房屋。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方未在約定時間內交付房屋的，應向買方支付違約金__________元人民幣。

5.2賣方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.3賣方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置該房屋，否則應承擔違約責任。

六、擔保方權利

6.1擔保方有權要求賣方提供與擔保相關的證明材料。

6.2擔保方有權在賣方違約時，先行墊付相應款項，并有權向賣方追償。

七、擔保方義務

7.1擔保方應在本合同簽訂后__________個工作日內向買方出具擔保函。

7.2擔保方應按照本合同約定，在賣方違約時承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在正式合同簽署后自動終止。

十、第三方介入意義及目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障買方權益，降低交易風險。

10.2第三方作為擔保方，可提高賣方履行合同的積極性，確保交易順利進行。

十一、甲方為主導目的及意義

11.1甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其合法權益。

11.2甲方通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

11.3甲方通過增加賣方違約及限制條款，降低交易風險，維護自身利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.擔保函

5.其他與本合同有關的文件及資料

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“投資方”）：

鑒于開發(fā)商開發(fā)的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的住宅項目（以下簡稱“該住宅項目”）即將完工，乙方有意向購買該住宅項目中的某套住宅（以下簡稱“該住宅”），為保障乙方的投資利益，丙方作為投資方，愿意提供投資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下意向：

一、住宅項目基本情況

1.1該住宅項目規(guī)劃總建筑面積為__________平方米，住宅面積為__________平方米。

1.2該住宅項目包含__________棟住宅樓，共計__________套住宅。

1.3該住宅項目配套設施齊全，包括__________。

二、投資方責任

2.1丙方承諾在購房者與開發(fā)商簽訂正式購房合同后，按照約定向購房者提供投資支持。

2.2丙方應在合同簽訂后__________個工作日內向購房者支付首期投資款__________元人民幣。

三、購房者權益

3.1購房者享有在正式購房合同簽訂前，對住宅項目及該住宅進行實地查看的權利。

3.2購房者享有在支付首期投資款前，對開發(fā)商提供的相關資料進行審查的權利。

3.3購房者享有在投資方違約時，向開發(fā)商主張權利的權利。

四、開發(fā)商責任

4.1開發(fā)商應保證該住宅項目及該住宅權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2開發(fā)商應在合同簽訂后__________個工作日內向購房者提供該住宅的產(chǎn)權證明文件。

4.3開發(fā)商應按照合同約定，在約定時間內向購房者交付該住宅。

五、開發(fā)商違約及限制條款

5.1開發(fā)商未在約定時間內交付該住宅的，應向購房者支付違約金__________元人民幣。

5.2開發(fā)商在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.3開發(fā)商不得擅自改變住宅項目的規(guī)劃，否則應承擔違約責任。

六、投資方權利

6.1丙方有權要求開發(fā)商提供與投資相關的證明材料。

6.2丙方有權在開發(fā)商違約時，先行墊付相應款項，并有權向開發(fā)商追償。

七、投資方義務

7.1丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內向購房者支付首期投資款。

7.2丙方應按照本合同約定，在開發(fā)商違約時承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在正式購房合同簽署后自動終止。

十、乙方為主導目的及意義

10.1乙方作為購房者，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其投資利益。

10.2乙方通過增加自身權利條款和利益條款，確保在