2024版標(biāo)準(zhǔn)公寓租房合同

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫位置】乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫位置】其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫位置】二、合同前言三、定義與解釋1.本合同中所稱“公寓”指位于【預(yù)留空白填寫位置】的房屋及其附屬設(shè)施。2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)。3.“押金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的保證金，用于保證乙方按照本合同的約定使用和維護(hù)公寓。4.“租賃期限”指本合同約定的乙方承租公寓的時(shí)間期限。5.“維修責(zé)任”指甲方或乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的公寓維修義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證公寓符合約定的租賃用途，并保證公寓的質(zhì)量和安全。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的維修和維護(hù)，確保公寓的正常使用。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)與公寓相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用公寓。（2）乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)公寓，不得損壞公寓設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守公寓所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條件1.租賃期限：本合同的租賃期限為【預(yù)留空白填寫位置】個(gè)月，自【預(yù)留空白填寫位置】起至【預(yù)留空白填寫位置】止。2.租金支付：乙方應(yīng)按照每月【預(yù)留空白填寫位置】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為【預(yù)留空白填寫位置】。3.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付【預(yù)留空白填寫位置】元的押金。4.履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為【預(yù)留空白填寫位置】。5.履行方式：乙方應(yīng)按照約定的方式使用公寓，并遵守公寓的管理規(guī)定。六、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。3.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將公寓恢復(fù)原狀并交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還給乙方。七、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等與公寓租房相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式支付費(fèi)用。3.支付時(shí)間：租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的【預(yù)留空白填寫位置】日前支付當(dāng)月租金。4.支付條件：乙方支付租金的條件為甲方按照本合同的約定提供了符合要求的公寓。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按照約定提供公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【預(yù)留空白填寫位置】元。（2）如甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期租金的【預(yù)留空白填寫位置】%。（2）如乙方違反公寓使用規(guī)定，造成公寓損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。2.保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或雙方協(xié)商一致解除之日止。3.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。十一、爭議解決1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交【預(yù)留空白填寫位置】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分或全部權(quán)利和義務(wù)給第三方。3.在合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)和責(zé)任。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利仍歸各方所有。2.甲方保留對公寓的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。3.雙方保留對合同條款的監(jiān)督權(quán)和解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.對本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的主題和目的相違背。3.修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決公寓使用過程中遇到的問題。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行公寓的維修和保養(yǎng)工作。3.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款1.本合同適用【預(yù)留空白填寫位置】法律。2.本合同的條款構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。3.本合同的部分無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：_________