2024荒田承包合同范本

編號(hào)：__________2024荒田承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024荒田承包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同目的1.3合同定義1.4合同生效條件1.5合同解釋權(quán)第二章：荒田承包范圍與面積2.1承包荒田地理位置2.2承包面積2.3荒田現(xiàn)狀2.4荒田使用權(quán)第三章：承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期3.3承包期限內(nèi)權(quán)利與義務(wù)第四章：承包金及相關(guān)費(fèi)用4.1承包金支付方式4.2承包金支付時(shí)間4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五章：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方義務(wù)5.2承包方責(zé)任第六章：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1發(fā)包方義務(wù)6.2發(fā)包方責(zé)任第七章：荒田開(kāi)發(fā)與利用7.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃7.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目7.3環(huán)保要求第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后處理事項(xiàng)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章：合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章：附則13.1合同的生效13.2合同的續(xù)簽13.3合同附件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2補(bǔ)充條款合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1發(fā)包方：__________1.1.2承包方：__________1.2合同目的1.2.1目的：雙方共同開(kāi)發(fā)和利用荒田，實(shí)現(xiàn)資源的有效利用和經(jīng)濟(jì)的共同增長(zhǎng)。1.3合同定義1.3.1荒田：指位于__________的__________畝的未利用土地。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解釋權(quán)1.5.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：荒田承包范圍與面積2.1承包荒田地理位置2.1.1荒田位于__________，具體坐標(biāo)為_(kāi)_________。2.2承包面積2.2.1承包面積為_(kāi)_________畝。2.3荒田現(xiàn)狀2.3.1荒田目前處于未利用狀態(tài)，土地質(zhì)量為_(kāi)_________。2.4荒田使用權(quán)2.4.1發(fā)包方將荒田的使用權(quán)承包給承包方，期限為_(kāi)_________年。第三章：承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.1.1承包開(kāi)始日期為合同生效之日起。3.2承包結(jié)束日期3.2.1承包結(jié)束日期為_(kāi)_________年__________月__________日。3.3承包期限內(nèi)權(quán)利與義務(wù)3.3.1承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)荒田進(jìn)行開(kāi)發(fā)和利用。3.3.2承包方有義務(wù)按照合同約定支付承包金和其他費(fèi)用。第四章：承包金及相關(guān)費(fèi)用4.1承包金支付方式4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，以__________方式支付承包金。4.2承包金支付時(shí)間4.2.1承包方應(yīng)在每個(gè)承包年度的開(kāi)始日期之前支付當(dāng)年的承包金。4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1承包方應(yīng)支付與荒田開(kāi)發(fā)和利用相關(guān)的其他費(fèi)用，具體費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。第五章：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方義務(wù)5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定開(kāi)發(fā)和利用荒田。5.1.2承包方應(yīng)保證開(kāi)發(fā)和利用活動(dòng)符合環(huán)保要求。5.2承包方責(zé)任5.2.1承包方應(yīng)對(duì)承包期間荒田的開(kāi)發(fā)和利用結(jié)果負(fù)責(zé)。第六章：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1發(fā)包方義務(wù)6.1.1發(fā)包方應(yīng)保證荒田的使用權(quán)歸承包方所有。6.1.2發(fā)包方應(yīng)提供荒田的相關(guān)資料和信息。6.2發(fā)包方責(zé)任6.2.1發(fā)包方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌幕奶镩_(kāi)發(fā)和利用損失負(fù)責(zé)。第七章：荒田開(kāi)發(fā)與利用7.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃7.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的荒田開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。7.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目7.2.1承包方應(yīng)在荒田進(jìn)行__________等項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和利用。7.3環(huán)保要求7.3.1承包方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)和利用活動(dòng)符合國(guó)家和地方的環(huán)保要求。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件如下：8.2.1.1承包方嚴(yán)重違反合同約定；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同終止后處理事項(xiàng)8.3.1合同終止后，承包方應(yīng)停止開(kāi)發(fā)和利用荒田。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違約行為包括未按約定支付承包金和其他費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，或依法計(jì)算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至__________法院解決。10.3訴訟管轄10.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地法院。第十一章：合同的解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件如下：11.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.1.2法律規(guī)定解除合同的情形出現(xiàn)。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需雙方簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并提交給發(fā)包方備案。第十三章：附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽13.2.1合同續(xù)簽應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商確定。13.3合同附件13.3.1合同附件包括__________等，附件與合同具有同等法律效力。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方約定，合同終止后，承包方應(yīng)將荒田恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。14.2補(bǔ)充條款14.2.1補(bǔ)充條款如下：14.2.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。合同方簽字：日期：____年__月__日簽字：____________日期：____年__月__日簽字：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)對(duì)荒田的開(kāi)發(fā)和利用進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保開(kāi)發(fā)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。1.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和信息咨詢(xún)，以協(xié)助乙方進(jìn)行荒田的開(kāi)發(fā)和利用。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、第三方機(jī)構(gòu)等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的開(kāi)發(fā)活動(dòng)提供有利的外部環(huán)境。1.4甲方應(yīng)確?；奶锏氖褂脵?quán)無(wú)爭(zhēng)議，如發(fā)生使用權(quán)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)解決爭(zhēng)議的相關(guān)費(fèi)用和損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告荒田的開(kāi)發(fā)和利用進(jìn)展情況。2.2乙方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)和利用活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和社會(huì)秩序，對(duì)因自身原因造成的環(huán)境污染和其他損失負(fù)責(zé)賠償。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整荒田的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.4乙方應(yīng)在合同約定的承包期限內(nèi)完成荒田的開(kāi)發(fā)和利用項(xiàng)目，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正執(zhí)行。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，提供必要的咨詢(xún)和建議。3.4第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.荒田地理位置坐標(biāo)圖2.荒田現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.承包金支付證明文件4.開(kāi)發(fā)計(jì)劃和項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明5.環(huán)保要求相關(guān)法律法規(guī)文件6.合同變更和解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的證明文件8.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.合同續(xù)簽申請(qǐng)10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付承包金或其他費(fèi)用2.未按約定完成開(kāi)發(fā)和利用項(xiàng)目3.違反環(huán)保要求導(dǎo)致環(huán)境污染4.未經(jīng)同意調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃5.未按時(shí)報(bào)告開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況6.未履行合同導(dǎo)致?lián)p失7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.荒田：指未利用的土地，位于特定地理位置2.承包金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為承包荒田的使用費(fèi)用3.開(kāi)發(fā)計(jì)劃：指乙方制定的關(guān)于荒田開(kāi)發(fā)和利用的具體方案4.環(huán)保要求：指國(guó)家和地方法律法規(guī)對(duì)開(kāi)發(fā)活動(dòng)提出的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求5.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式和方法四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.開(kāi)發(fā)計(jì)劃調(diào)整：如遇市場(chǎng)變化或不可抗力因素，乙方需要調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃。解決辦法：提前通知甲方，并征得甲方同意。2.承包金支付延遲：乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付承包金。解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲支付方式和時(shí)間。3.環(huán)保要求變更：如環(huán)保法律法規(guī)發(fā)生變化，影響開(kāi)發(fā)活動(dòng)。解決辦法：及時(shí)調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃，確保符合新的環(huán)保要求。4.合同爭(zhēng)議產(chǎn)生：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生分歧。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。5.