廣州房屋借用合同范本

廣州房屋借用合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（借用方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋借用給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：廣州市________區(qū)________街道________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______層，建筑總面積為_______平方米。1.3房屋用途：_______。二、借用期限2.1本合同借用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2借用期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。5.3借用期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2在借用期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、設(shè)施使用說(shuō)明等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證2.設(shè)施使用說(shuō)明3.等相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（借用方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋借用給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：廣州市________區(qū)________街道________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______層，建筑總面積為_______平方米。1.3房屋用途：_______。二、借用期限2.1本合同借用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)。4.3若乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的_______日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式履行擔(dān)保責(zé)任。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2借用期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方享有房屋借用期間的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定用途使用房屋。6.3甲方在借用期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3乙方在借用期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、設(shè)施使用說(shuō)明等。9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證2.設(shè)施使用說(shuō)明3.等相關(guān)材料第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履行合同行為，保障甲方的權(quán)益。丙方作為信用擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方的信任度，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的作用在于平衡甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以確保自身的合法權(quán)益。通過(guò)與第三方擔(dān)保方的合作，甲方在房屋借用過(guò)程中具有更大的話語(yǔ)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自己的利益。此外，甲方為主導(dǎo)的合同模式還有利于規(guī)范乙方行為，確保乙方按照約定用途使用房屋，減少糾紛發(fā)生的可能性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)深圳辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（租賃方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于深圳市________區(qū)的辦公室租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1甲方出租辦公室地址：深圳市________區(qū)________街道________號(hào)。1.2辦公室結(jié)構(gòu)及面積：_______層，建筑總面積為_______平方米。1.3辦公室用途：辦公。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)。4.3若乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的_______日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式履行擔(dān)保責(zé)任。五、辦公室使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用辦公室及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2租賃期間，辦公室及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方享有租賃期間辦公室的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定支付租金。6.2乙方有權(quán)對(duì)辦公室進(jìn)行正常裝修和改造，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付辦公室的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變辦公室用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常辦公和工作。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：辦公室所有權(quán)證、設(shè)施使用說(shuō)明等。9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.辦公室所有權(quán)證2.設(shè)施使用說(shuō)明3.等相關(guān)材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以確保自身