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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-07-03 格式：DOCX 頁數(shù)：7 大?。?8.49KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

店鋪?zhàn)夥亢贤侗痉段暮贤幪枺篲_________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪位于________________，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該店鋪僅限于________________使用，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施設(shè)備正常損耗外的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：店鋪平面圖、租賃用途說明等其他相關(guān)材料。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪位于________________，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店鋪經(jīng)營管理、市場推廣、顧客服務(wù)等方面的支持。2.丙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營效益，保障甲方的租金收入。3.丙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，以及因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞維修費(fèi)用。4.丙方有權(quán)按照合同約定對乙方進(jìn)行經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理。第五條甲方的權(quán)利及利益保障1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受店鋪經(jīng)營帶來的收益。2.甲方有權(quán)要求丙方確保店鋪的經(jīng)營效益，保障甲方的租金收入。3.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)店鋪的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，以及因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞維修費(fèi)用。4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方未按約定使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金，違約金為店鋪月租金的__%。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：店鋪平面圖、租賃用途說明等其他相關(guān)材料。第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營和甲方的租金收入。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，丙方作為第三方主體，承擔(dān)店鋪的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及經(jīng)營管理責(zé)任。乙方作為承租方，需按照合同約定支付租金并遵守相關(guān)條款。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，有助于降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保了店鋪的正常運(yùn)營和甲方的租金收入。在合同中明確甲方的優(yōu)先權(quán)，丙方的經(jīng)營管理責(zé)任和乙方承租義務(wù)，有助于降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義，為店鋪的持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪位于________________，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店鋪經(jīng)營管理、市場推廣、顧客服務(wù)等方面的支持。2.丙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營效益，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。3.丙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，以及因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞維修費(fèi)用。4.丙方有權(quán)按照合同約定對甲方進(jìn)行履約行為的監(jiān)督和管理。第五條乙方的權(quán)利及利益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營店鋪，并享受店鋪經(jīng)營帶來的收益。2.乙方有權(quán)要求丙方確保店鋪的經(jīng)營效益，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。3.乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)店鋪的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，以及因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞維修費(fèi)用。4.乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行履約行為的監(jiān)督和管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定提供店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。2.甲方未按約定履行租賃合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。3.甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：店鋪平面圖、租賃用途說明等其他相關(guān)材料。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方主體丙方，乙方可以獲得更好的店鋪經(jīng)營管理、市場推廣和顧客服務(wù)等方面的支持。甲方作為出租方，在合同中承擔(dān)一定的義務(wù)和責(zé)任，丙方作為第三方主體，承擔(dān)店鋪的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及經(jīng)營管理責(zé)任。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，有助于