建筑項目承攬合同

建筑項目承攬合同合同編號：__________建筑項目承攬合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，就項目的承攬事宜達成如下協(xié)議：第一條項目范圍及內容1.1本項目的范圍及內容具體如下：（1）建筑工程施工；（2）裝飾裝修工程施工；（3）市政公用工程施工；（4）園林綠化工程施工；（5）其他與本項目相關的建設工作。1.2承包方應按照委托方的要求，全面完成本項目范圍內的各項工作，并保證工程質量、安全、進度符合約定要求。第二條工程質量標準2.1本項目的工程質量標準按照國家和行業(yè)的相關規(guī)范及標準執(zhí)行。2.2承包方應嚴格按照設計文件、施工圖紙及施工技術標準進行施工，確保工程質量符合合同約定。2.3委托方有權對施工現場進行監(jiān)督檢查，對工程質量不符合約定的部分，有權要求承包方予以整改。第三條工程進度3.1承包方應按照約定的工期完成本項目，項目工期為__________個月。3.2承包方應合理安排施工進度，確保項目按期完成。如因承包方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。3.3委托方應按照合同約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行。如因委托方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第四條合同價格及支付4.1本項目的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2委托方應按照約定的付款節(jié)點和付款比例向承包方支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）工程進度達到__________時，支付合同價的__________%；（2）工程驗收合格后，支付合同價的__________%；（3）剩余合同價款在工程交付使用后__________日內支付。4.3承包方應提供合法有效的發(fā)票，以便委托方進行稅務處理。第五條工程驗收5.1本項目工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。5.2初步驗收應在工程進度達到__________時進行。委托方組織相關單位對工程進行初步驗收，承包方應按照驗收意見進行整改。5.3最終驗收應在工程竣工后__________日內進行。委托方組織相關單位對工程進行全面驗收，承包方應按照驗收意見進行整改。5.4工程驗收合格后，委托方應向承包方支付合同價款的剩余部分。第六條違約責任6.1承包方未按照約定完成工程，或工程質量、安全不符合約定的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為合同價款的__________%；（2）賠償因違約導致的委托方損失，包括但不限于延期損失、整改費用等。6.2委托方未按照約定支付合同價款，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為應付款項的__________%；（2）賠償因違約導致的承包方損失，包括但不限于延期費用、窩工費用等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目設計文件2.施工圖紙3.施工技術標準4.工程量清單5.施工組織設計6.工程驗收標準7.付款憑證8.驗收報告9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.承包方未按照約定完成工程或工程質量、安全不符合約定，認定為違約行為。2.委托方未按照約定支付合同價款，認定為違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致工程延期，認定為違約行為。4.承包方未按照設計文件、施工圖紙及施工技術標準進行施工，認定為違約行為。5.委托方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導致工程無法順利進行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑項目承攬合同：指承包方承擔委托方建設項目的施工任務，委托方支付合同價款的合同。2.工程質量：指工程項目滿足設計文件、施工圖紙及施工技術標準的要求。3.工程進度：指工程項目按照約定的工期完成的情況。4.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定，應支付給對方的一種經濟賠償。5.工程驗收：指對工程項目進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合設計文件、施工圖紙及施工技術標準的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，委托方可要求承包方支付違約金或賠償損失。2.工程質量問題：解決辦法：委托方提出整改要求，承包方按照要求進行整改，必要時委托方可要求承包方支付違約金或賠償損失。3.支付問題：解決辦法：雙方按照約定的付款節(jié)點和付款比例履行支付義務，如有異議可協(xié)商解決。4.施工場地、施工條件不符合約定：解決辦法：委托方按照約定提