idc機房租賃合同范本

Word文檔idc機房租賃合同范本IDC(InternetDataCenter)數(shù)據(jù)機房是專為眾多客戶供應(yīng)服務(wù)器托管及租賃等系列化專業(yè)服務(wù)的高品質(zhì)、商業(yè)化機房。那么idc機房租賃合同怎么寫呢?以下是在我為大家整理的idc機房租賃合同范文，感謝您的閱讀。

idc機房租賃合同范文1

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，根據(jù)公平互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本租賃合同。

一、機械設(shè)備及廠房概況：

1、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明、供水設(shè)施。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該廠房的用途。

3、本租賃機械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

三、租用設(shè)備的全部權(quán)和使用權(quán)：

1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的全部權(quán)。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四、租賃期限及續(xù)租：

自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方連續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

五、租金計算機結(jié)算方式：

1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。

2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣：元整)，(其中機械設(shè)備

3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

4、租金在每年的月日以形式交付給甲方。

六、設(shè)備租賃的修理保養(yǎng)和費用：

1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥當(dāng)保管，不得損壞。應(yīng)做好日常修理、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定進行保修，修理費由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

七、雙方權(quán)利、義務(wù)：

(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常使用。

2、甲方保證廠房及機器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。

(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1、租賃期間，設(shè)備在廠房的平安由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方緣由造成的第三方損失。

3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機械事故，乙方均應(yīng)即時照實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償。

5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題根據(jù)有關(guān)規(guī)定即時處理。

6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，閱歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)，

7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方必需嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨便增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

九、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)依據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必需嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

idc機房租賃合同范文2

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在福州電信數(shù)據(jù)中心租用乙方機柜并托管的事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同定義與合同項目

乙方是福州電信IDC高級業(yè)務(wù)合作伙伴，上海電信IDC緊密業(yè)務(wù)合作伙伴，自從事互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)以來擁有了豐富的行業(yè)合作閱歷和行業(yè)解決方案，借助與各電信級機房的深層次合作，擁有了充分的互聯(lián)網(wǎng)帶寬資源、IP資源和機位資源。同時，公司還與服務(wù)器廠商合作，開拓了品牌服務(wù)器的租用業(yè)務(wù)。此外，乙方還有短信、SP以及嬉戲資源合作與運營方面的業(yè)務(wù)。

甲方租用福州電信IDC機房內(nèi)屬于乙方管理的機柜，乙方為甲方供應(yīng)將之接入到國際互聯(lián)網(wǎng)(Internet)的線路。乙方負(fù)責(zé)為該機柜引入網(wǎng)絡(luò)端口及其電源平安性，以及本合同所規(guī)定的其它服務(wù)。合同中雙方僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。甲方要求、所選定服務(wù)配置以及相關(guān)設(shè)備狀況以由甲方在合同附件的形式作為說明。

其次條雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方申請本業(yè)務(wù)時，應(yīng)供應(yīng)申請表及身份證明文件，公司或國有企業(yè)應(yīng)供應(yīng)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及其他證明文件。

2.1.2(合同規(guī)定(一次性費用)，同時有權(quán)得到乙方指配的專屬IP地址。

2.1.3甲方的信息經(jīng)營必需遵守《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》和國家的有關(guān)法律、法令、法規(guī)，不得做任何違法經(jīng)營活動(包括但不限于散布電子郵件廣告(SPAM)、黑客行為、侵權(quán)行為、發(fā)布色情或迷信的內(nèi)容、舉辦博彩/賭博嬉戲、進行違反國家規(guī)定的政治或宗教宣揚、發(fā)布涉及國家機密和平安的信息、發(fā)布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權(quán)益的信息等)。否則，乙方在通知甲方后，有權(quán)要求甲方就不適當(dāng)內(nèi)容進行刪除或修改。

2.1.4甲方自行擔(dān)當(dāng)因其經(jīng)營的信息而引起的任何政治、經(jīng)濟、法律責(zé)任。

2.1.5假如甲方利用本合同服務(wù)進行的經(jīng)營、活動需要獲得國家有關(guān)部門認(rèn)可或批準(zhǔn)的，甲方應(yīng)獲得該有關(guān)認(rèn)可或批準(zhǔn)。但乙方?jīng)]有義務(wù)審查甲方是否具有該認(rèn)可或批準(zhǔn)，消失問題也由甲方自行解決或者擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任，與乙方無關(guān)。

2.1.6。甲方使用自行供應(yīng)的服務(wù)器，并擔(dān)當(dāng)由此而引起的任何政治、經(jīng)濟、法律等責(zé)任。

2.1.7甲方對自己存放在服務(wù)器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負(fù)責(zé)。

2.1.8甲方應(yīng)向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和全部管理甲方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單及其聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時準(zhǔn)時通知乙方。因甲方以上人員(包括已經(jīng)離開甲方的甲方原雇員)的蓄意破壞行為或者不正值操作而產(chǎn)生的后果均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.2.1簽訂合同與繳納費用后，乙方應(yīng)為甲方供應(yīng)合同規(guī)定的機柜，包括電力設(shè)施、空調(diào)環(huán)境、網(wǎng)路等設(shè)施。(除以上外，還要注明供應(yīng)的帶寬、IP數(shù)量等等內(nèi)容，或用附件形式標(biāo)明)

2.2.2乙方因技術(shù)上需要，需更換乙方指配給甲方的(?：指IDC機房出入證號碼)或IP地址，甲方不得異議或提出其他要求，但乙方應(yīng)于更換前五日通知甲方。

2.2.3在合同期內(nèi)，乙方供應(yīng)給甲方使用的交換機必需以光纖直接與機房內(nèi)主干網(wǎng)絡(luò)設(shè)備互連。

2.2.4除非雙方另有書面商定，乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的學(xué)問產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或供應(yīng)他人使用這些資源，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2.5因乙方(故障)，造成(甲方)服務(wù)器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月均費用為基數(shù)，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。但以當(dāng)月的月均費用為賠償?shù)淖罡呦蕖?/p>

第三條合同金額的計算及付款方式

3.1本合同所涉及的費用包括一次性費用和連續(xù)支付的月費。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3.2本合同涉及的一次性費用共計￥20xx.00元。其明細如下：一次性端口調(diào)測費￥1000.00元，一次性安裝設(shè)置費￥1000.00元，一次性其它費用0元。

3.3本合同涉及的月均費用，用以下方法進行計算：

3.3.1費率標(biāo)準(zhǔn)為：￥11000.00元/月/機柜，機柜數(shù)以甲方所填《機柜租用登記表》為依據(jù)進行統(tǒng)計。支付周期為3個月。(應(yīng)注明機柜的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)42U機柜，即可單獨托放22臺1U設(shè)備，或單獨托放15臺2U設(shè)備。)

3.3.2機柜外服務(wù)器的費率標(biāo)準(zhǔn)為：少于等于5臺時，按￥700.00元/月/臺(限2U式，下同)計算;多于5臺時，按半個機柜即￥5500.00元/月/半柜計算;超過12臺時，轉(zhuǎn)為按壹個機柜計算，即￥11000.00元/月/機柜。若機柜外服務(wù)器非2U式規(guī)格，需雙方協(xié)商另計費用，并以附件表格的形式說明。(機柜內(nèi)服務(wù)器收費如何?與機柜外服務(wù)器有何區(qū)分?應(yīng)注明。解釋：您所租用的機柜用完后，如仍需入托服務(wù)器的話，只能放在您所租用的服務(wù)器的外面，即其它的機柜里，上面的價格是說的這部分服務(wù)器的價格。如有需要，可以以附件的形式加以商定。)

3.4甲方實行價格如有變動，乙方以《續(xù)費通知書》的形式進行通知。

3.5在本合同簽定后，甲方將于每個支付周期前5日內(nèi)支付費用。

3.8付款逾期，除補交應(yīng)付金額外，每天按應(yīng)付金額的0.3%另付滯納金。

第四條合同期限

4.1自合同簽訂之日起生效。合同生效一個月內(nèi)如甲方對乙方服務(wù)不滿并說明充分理由，乙方可將全部款項退還，本合同即告解除。

4.2在合同到期時，雙方如需要連續(xù)合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認(rèn)為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同，或以附件的形式說明。假如在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽合同，或以附件的形式說明。

第五條違約責(zé)任及合同中止

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1假如甲乙雙方無異議并且甲方在本合同結(jié)束期七日前按時付款續(xù)約，則本合同自動順延，假如甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結(jié)束后，本合同即告終止。假如甲方違約，乙方有權(quán)停止為甲方供應(yīng)服務(wù)，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5.1.2乙方在進行維護時有時需要短時間中斷服務(wù)，或因Internet上的通路的偶然堵塞造成甲方網(wǎng)絡(luò)訪問速度下降，甲方認(rèn)同這是屬于正常狀況，不屬于乙方違約。此狀況每月不得超過二次，每次不超過一小時，且必需提前一天通知甲方。乙方有責(zé)任在合同到期前20天通知甲方，以便甲方考慮有關(guān)續(xù)約事宜。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方不得無故破壞或干擾為甲方供應(yīng)的服務(wù)。乙方保證甲方的托管環(huán)境供電穩(wěn)定牢靠，與Internet連接的正常，如的確必需臨時停機或與Internet斷開連接，乙方應(yīng)(注明詳細時間)通知甲方。如乙方無故停機或未準(zhǔn)時通知甲方，將以本合同2.2.5條所列罰款款項的雙倍對甲方進行賠償(解釋：2.2.5是賠償按小時平均數(shù)的雙倍。這里是2.2.5的雙倍，即4倍。假如需要，可以商定詳細的基數(shù)，然后用小時數(shù)去乘?？蓪懭牒贤蛞愿郊男问秸f明)。

5.2.2假如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在(注明精確?????的日期)內(nèi)(向)甲方退款或轉(zhuǎn)移服務(wù)，(期間)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

5.3合同中止

5.3.1本合同在下述情形下終止，雙方互不負(fù)責(zé)，但終止方應(yīng)書面通知另一方：

⑴一方當(dāng)事人主體資格消逝，如破產(chǎn)。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。

⑵因不行抗力而解除本合同或者雙方當(dāng)事人協(xié)商全都解除本合同的。

⑶依法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形而終止。

5.3.2本合同到期后，假如甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則雙方認(rèn)同本合同執(zhí)行終止,乙方屆時將關(guān)閉服務(wù)。

5.3.3在合同執(zhí)行期間，假如甲方拖延付款超過10個工作日，乙方可以關(guān)閉服務(wù)。如甲方(逾期)一個月之內(nèi)付清并要求重新開啟服務(wù)，應(yīng)支付1000元重新開啟費。如甲方(逾期)超過一個月(付清所拖欠費用)并要求重新開啟服務(wù)器，應(yīng)再次支付1000元(?金額多少，應(yīng)注明。解釋：應(yīng)為仍為1000元，但此時需要支付0.3%的滯納金了)。

5.3.4由于一方不履行協(xié)議商定的義務(wù)，或嚴(yán)峻違反本合同商定的義務(wù)，造成本合同無法履行或(無)履行必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)提出終止本合同。

第六條責(zé)任限制

6.1乙方在進行服務(wù)器配置、維護時需要短時間中斷服務(wù)，或者由于Internet上通路的堵塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降，甲方均認(rèn)同是正常狀況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯(lián)網(wǎng)的特別性，因Y2K問題、黑客、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整等引起的大事，甲方亦認(rèn)同不屬于乙方違約。

6.2在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負(fù)責(zé)任。乙方對通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。

第七條爭議解決

在合同執(zhí)行期間假如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。假如協(xié)商不成，雙方同意提交福州市仲裁委員會進行仲裁。

第八條不行抗力

8.1任何一方遇有不能預(yù)見、不能避開或不能克服的客觀大事(包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、爆炸、雷電、地震和風(fēng)暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。)而全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應(yīng)自不行抗力大事發(fā)生之日起五日內(nèi)，將大事狀況以書面形式通知另一方，并于大事發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。

8.2患病不行抗力的一方應(yīng)實行一切必要措施削減損失，并在大事消退后協(xié)商恢復(fù)本合同的履行，除非此等履行已不行能或者不必要。

第九條保密義務(wù)

任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)隱秘或其他技術(shù)及經(jīng)營信息均負(fù)有保密義務(wù)，并有義務(wù)盡快通知對方，并幫助對方實行適當(dāng)?shù)难a救措施,不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

idc機房租賃合同范文3

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

依據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況甲方將位于租賃給乙方使用

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自年月

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃期為

2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對