2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本（2篇）

第3頁共3頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本甲方：_____身份證號碼_____乙方：_____身份證號碼_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米；二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥_____元（大寫_____元）。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時(shí)間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號碼____年____月____日乙方：_____身份證號碼____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本（二）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：{賣方姓名}乙方：{買方姓名}鑒于甲乙雙方就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特制訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條宅基地信息1.1宅基地所在地：{宅基地所在地}1.2宅基地所在行政區(qū)劃：{宅基地所在行政區(qū)劃}1.3宅基地面積：{宅基地面積}，具體位置見地籍圖。1.4宅基地權(quán)屬性質(zhì)：宅基地為{宅基地權(quán)屬性質(zhì)}。1.5宅基地權(quán)屬證書編號：{宅基地權(quán)屬證書編號}。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓宅基地，并取得所在行政區(qū)劃相關(guān)部門的同意。2.2乙方具備享有宅基地使用權(quán)的資格，并取得所在行政區(qū)劃相關(guān)部門的同意。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1宅基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣{轉(zhuǎn)讓總價(jià)款}元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起的{支付期限}內(nèi)將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款支付給甲方。3.3支付方式為{支付方式}。具體支付賬號為{支付賬號}。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。4.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供宅基地權(quán)屬證書、地籍圖及相關(guān)材料，并確認(rèn)宅基地的轉(zhuǎn)讓已完成。第五條附條件5.1轉(zhuǎn)讓條件的履行以及過戶手續(xù)辦理期間，如果由于不可抗力等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓不能完成的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或采取合理的補(bǔ)救措施。5.2甲方保證：宅基地轉(zhuǎn)讓過程中不存在其他單位或個(gè)人對宅基地的抵押、查封、限制繼承等不利情況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的{違約金比例}。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。甲方