2024中介個人租房合同范本

編號：__________2024中介個人租房合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024中介個人租房合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同主體資格1.4合同的解釋權第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋使用條件2.4房屋設施清單第三章：租客信息3.1租客基本資料3.2租客租賃需求3.3租客信譽保證3.4租客身份證明第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款4.4提前解約條款第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4租金支付方式第六章：押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還日期6.4押金扣除事項第七章：房屋使用與維護7.1房屋合理使用7.2房屋維修責任7.3房屋改造限制7.4房屋損壞賠償?shù)诎苏拢杭追剑ǚ繓|）權利與義務8.1甲方提供的設施與服務8.2甲方保障租客隱私權8.3甲方處理房屋租賃事宜8.4甲方承擔的稅費責任第九章：乙方（租客）權利與義務9.1乙方支付租金的義務9.2乙方合理使用房屋的義務9.3乙方承擔的稅費責任9.4乙方違反合同的賠償責任第十章：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償方式10.4違約糾紛解決途徑第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)選擇11.3法律適用11.4雙方認可的爭議解決規(guī)則第十二章：其他條款12.1房屋保險12.2房屋轉(zhuǎn)讓或抵押情況12.3房屋租賃合同的變更12.4雙方約定的其他事項第十三章：附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單13.3相關法律法規(guī)13.4其他重要文件第十四章：附則14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本份數(shù)14.4合同生效條件合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：甲方（房東）同意將位于_______的_______平方米的房屋出租給乙方（租客），乙方租賃該房屋用于居住。1.2合同適用范圍：本合同適用于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，雙方遵循國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.3合同主體資格：甲方為合法的房屋所有者，乙方為具備完全民事行為能力的自然人。1.4合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有，如有爭議，雙方友好協(xié)商解決。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于_______，棟號_______，樓層_______，房號_______，戶型為_______。2.2房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書編號為_______。2.3房屋使用條件：乙方租賃期間，應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.4房屋設施清單：詳見附件1，房屋內(nèi)設施清單。第三章：租客信息3.1租客基本資料：乙方姓名_______，身份證號碼_______，聯(lián)系電話_______。3.2租客租賃需求：乙方租賃該房屋用于居住，租賃期限為_______年。3.3租客信譽保證：乙方保證租賃期間遵守法律法規(guī)，按時支付租金，合理使用房屋。3.4租客身份證明：乙方已向甲方出示有效身份證件，證明其具備完全民事行為能力。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限滿_______年，即_______年_______日。4.3續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出書面申請。4.4提前解約條款：租賃期內(nèi)，任何一方提前解約需提前_______個月通知對方，并支付違約金_______元。第五章：租金與支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_______元。5.2租金支付周期：租金按月支付。5.3租金支付日期：乙方應在每個租賃周期開始前_______日內(nèi)支付當月租金。5.4租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金至甲方指定的賬戶。第六章：押金6.1押金金額：乙方應支付人民幣_______元作為押金。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，_______日內(nèi)退還押金。6.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后_______日內(nèi)。6.4押金扣除事項：如乙方有損壞房屋或設施的行為，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。第八章：甲方（房東）權利與義務8.1甲方提供的設施與服務：甲方確保房屋及其設施符合租賃目的，并負責維修房屋及公共設施。8.2甲方保障租客隱私權：甲方不得侵犯乙方隱私，不得隨意進入租賃房屋。8.3甲方處理房屋租賃事宜：甲方負責處理與房屋租賃相關的所有事宜。8.4甲方承擔的稅費責任：甲方負責繳納房屋相關的稅費。第九章：乙方（租客）權利與義務9.1乙方支付租金的義務：乙方應按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。9.2乙方合理使用房屋的義務：乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.3乙方承擔的稅費責任：乙方負責繳納個人所得稅等相關稅費。9.4乙方違反合同的賠償責任：乙方違反本合同的，應承擔相應的賠償責任。第十章：違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反本合同的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方違反本合同的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。10.3違約賠償方式：違約方應按照實際損失金額賠償對方。10.4違約糾紛解決途徑：違約糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁機構(gòu)選擇：如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會進行仲裁。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的法律。11.4雙方認可的爭議解決規(guī)則：雙方同意按照公平、公正、自愿的原則解決爭議。第十二章：其他條款12.1房屋保險：乙方應自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。12.2房屋轉(zhuǎn)讓或抵押情況：如房屋在租賃期間發(fā)生轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應及時通知乙方，本合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。12.3房屋租賃合同的變更：如合同內(nèi)容需要變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。12.4雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他與租賃相關的條款。第十三章：附件13.1房屋照片：附件2，房屋內(nèi)外照片。13.2房屋設施清單：附件3，房屋設施清單。13.3相關法律法規(guī)：附件4，租賃相關法律法規(guī)。13.4其他重要文件：附件5，其他與合同相關的文件。第十四章：附則14.1合同簽訂地點：本合同簽訂于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市。14.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.3合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時1.1甲方額外條款一：房屋用途限制甲方可要求乙方租賃房屋僅限于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動或其他非法用途。如乙方違反此條款，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。1.2甲方額外條款二：房屋維護與保養(yǎng)甲方有義務保持房屋及設施的正常運行和維護。如因房屋結(jié)構(gòu)、設備故障等原因?qū)е路课莼蛟O施損壞，甲方應承擔修復費用。如乙方造成損壞，則乙方負責賠償。1.3甲方額外條款三：房屋出租前的狀態(tài)1.4甲方額外條款四：房屋出租后的變更甲方不得在租賃期間擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或設施。如甲方需要進行維修、改造或其他變更，應提前_______天通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。二、當乙方為主導時2.1乙方額外條款一：租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.2乙方額外條款二：房屋使用與保護乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如乙方故意損壞房屋或設施，乙方應承擔相應的維修費用。2.3乙方額外條款三：提前解約乙方提前解約需提前_______個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元。2.4乙方額外條款四：房屋交還租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方。如房屋或設施有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、當有第三方中介時3.1中介額外條款一：中介服務費用中介在促成本合同的過程中，應收取中介服務費用。中介服務費用為人民幣_______元，由甲方支付。3.2中介額外條款二：中介的職責中介在合同履行期間負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，協(xié)助解決租賃過程中的問題。3.3中介額外條款三：中介的保密義務中介有義務保密合同雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給任何第三方。3.4中介額外條款四：中介的賠償責任如中介因過錯導致合同糾紛，中介應承擔相應的賠償責任。如中介違反本合同條款，甲方和乙方均有權要求中介支付違約金人民幣_______元。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件1：房屋照片2.附件2：房屋設施清單3.附件3：相關法律法規(guī)4.附件4：租賃合同范本5.附件5：房屋保險單6.附件6：物業(yè)管理制度7.附件7：甲方身份證明8.附件8：乙方身份證明9.附件9：中介服務協(xié)議10.附件10：中介收費標準二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或設施未按時支付維修費用提前解約或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施2.乙方違約行為：未按時支付租金未合理使用房屋或設施，導致?lián)p壞提前解約未按規(guī)定通知甲方3.中介違約行為：未能促成合同成立或履行泄露甲方、乙方個人信息和交易信息未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及設施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的額外費用。5.提前解約：指合同雙方在合同期限屆滿前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞或故障解決辦法：聯(lián)系甲方或中介，協(xié)商維修或更換設施。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：查閱合同條款，按照約定解決糾紛。3.問題：房屋使用超出約