2024版簡單裝修房屋個人租賃合同

編號：__________2024版簡單裝修房屋個人租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版簡單裝修房屋個人租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋基本情況1.3裝修范圍和標(biāo)準1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還1.7合同的生效、變更和解除第二章：房屋租賃2.1租賃房屋的交付2.2租賃房屋的使用和維護2.3房屋維修責(zé)任2.4房屋轉(zhuǎn)租2.5房屋退回第三章：裝修事項3.1裝修申請3.2裝修設(shè)計及審核3.3裝修施工及監(jiān)管3.4裝修材料3.5裝修費用3.6裝修驗收第四章：租金及押金4.1租金金額4.2租金支付時間及方式4.3押金金額4.4押金退還第五章：合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八章：其他事項8.1房屋保險8.2房屋登記8.3房屋轉(zhuǎn)讓8.4合同附件第九章：裝修范圍及標(biāo)準9.1裝修項目9.2裝修質(zhì)量標(biāo)準9.3裝修工藝要求第十章：裝修材料要求10.1材料質(zhì)量10.2材料品牌及型號10.3材料購買及驗收第十一章：裝修施工要求11.1施工單位資質(zhì)11.2施工人員要求11.3施工進度及質(zhì)量監(jiān)控第十二章：裝修驗收及移交12.1驗收標(biāo)準12.2驗收程序12.3移交及驗收記錄第十三章：裝修費用明細13.1裝修費用構(gòu)成13.2裝修費用支付時間及方式13.3裝修費用的調(diào)整第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止14.4合同的解釋和適用法律合同編號_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面積：_________1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3裝修范圍和標(biāo)準1.3.1裝修范圍：_________1.3.2裝修標(biāo)準：_________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：_________1.4.2租賃結(jié)束日期：_________1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：_________1.5.2租金支付時間：_________1.5.3租金支付方式：_________1.6押金及退還1.6.1押金金額：_________1.6.2押金支付時間：_________1.6.3押金退還條件：_________1.7合同的生效、變更和解除1.7.1合同生效條件：_________1.7.2合同變更程序：_________1.7.3合同解除條件：_________第二章：房屋租賃2.1租賃房屋的交付2.1.1交付時間：_________2.1.2交付條件：_________2.2租賃房屋的使用和維護2.2.1使用要求：_________2.2.2維護責(zé)任：_________2.3房屋維修責(zé)任2.3.1出租人維修責(zé)任：_________2.3.2承租人維修責(zé)任：_________2.4房屋轉(zhuǎn)租2.4.1轉(zhuǎn)租條件：_________2.4.2轉(zhuǎn)租通知：_________2.5房屋退回2.5.1退回時間：_________2.5.2退回條件：_________第三章：裝修事項3.1裝修申請3.1.1裝修申請時間：_________3.1.2裝修申請流程：_________3.2裝修設(shè)計及審核3.2.1設(shè)計要求：_________3.2.2設(shè)計審核流程：_________3.3裝修施工及監(jiān)管3.3.1施工單位要求：_________3.3.2施工監(jiān)管流程：_________3.4裝修材料3.4.1材料要求：_________3.4.2材料采購流程：_________3.5裝修費用3.5.1費用預(yù)算：_________3.5.2費用支付流程：_________3.6裝修驗收3.6.1驗收時間：_________3.6.2驗收流程：_________第四章：租金及押金4.1租金金額4.1.1租金計算方式：_________4.1.2租金調(diào)整條件：_________4.2租金支付時間及方式4.2.1支付時間：_________4.2.2支付方式：_________4.3押金金額4.3.1押金計算方式：_________4.3.2押金退還時間：_________4.4押金退還4.4.1押金退還條件：_________4.4.2押金退還流程：_________第五章：合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1變更條件：_________5.1.2變更程序：_________5.2合同解除5.2.1解除條件：_________5.2.2解除程序：_________第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約6.1.1違約行為：_________6.1.2違約責(zé)任：_________6.2承租人違約6.2.1違約行為：_________6.2.2違約責(zé)任：_________第八章：其他事項8.1房屋保險8.1.1保險購買：_________8.1.2保險理賠：_________8.2房屋登記8.2.1登記要求：_________8.2.2登記流程：_________8.3房屋轉(zhuǎn)讓8.3.1轉(zhuǎn)讓條件：_________8.3.2轉(zhuǎn)讓通知：_________8.4合同附件8.4.1附件內(nèi)容：_________8.4.2附件效力：_________第九章：裝修范圍及標(biāo)準9.1裝修項目9.1.1項目列表：_________9.1.2項目要求：_________9.2裝修質(zhì)量標(biāo)準9.2.1質(zhì)量要求：_________9.2.2質(zhì)量驗收：_________9.3裝修工藝要求9.3.1工藝標(biāo)準：_________9.3.2工藝驗收：_________第十章：裝修材料要求10.1材料質(zhì)量10.1.1質(zhì)量標(biāo)準：_________10.1.2質(zhì)量檢測：_________10.2材料品牌及型號10.2.1品牌要求：_________10.2.2型號選擇：_________10.3材料購買及驗收10.3.1購買流程：_________10.3.2驗收流程：_________第十一章：裝修施工要求11.1施工單位資質(zhì)11.1.1資質(zhì)要求：_________11.1.2資質(zhì)審核：_________11.2施工人員要求11.2.1人員資質(zhì)：_________11.2.2人員培訓(xùn)：_________11.3施工進度及質(zhì)量監(jiān)控11.3.1進度計劃：_________11.3.2監(jiān)控流程：_________第十二章：裝修驗收及移交12.1驗收標(biāo)準12.1.1標(biāo)準依據(jù)：_________12.1.2驗收流程：_________12.2驗收程序12.2.1驗收組織：_________12.2.2驗收方法：_________12.3移交及驗收記錄12.3.1移交清單：_________12.3.2驗收記錄：_________第十三章：裝修費用明細13.1裝修費用構(gòu)成13.1.1費用項目：_________13.1.2費用計算：_________13.2裝修費用支付時間及方式13.2.1支付時間：_________13.2.2支付方式：_________13.3裝修費用的調(diào)整13.3.1調(diào)整條件：_________13.3.2調(diào)整程序：_________第十四章：附則14.1合同的附件14.1.1附件內(nèi)容：_________14.1.2附件效力：_________14.2合同的修改和補充14.2.1修改條件：_________14.2.2補充內(nèi)容：_________14.3合同的解除和終止14.3.1解除條件：_________14.3.2終止程序：_________14.4合同的解釋和適用法律14.4.1解釋主體：_________14.4.2適用法律：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)對房屋進行不定期檢查，確保房屋及裝修狀況符合合同約定。乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。1.2甲方對房屋進行裝修改造時，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定裝修方案。乙方有權(quán)提出合理化建議，但最終決策權(quán)在甲方。1.3甲方應(yīng)確保裝修過程中房屋的安全，防止因裝修導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或安全隱患。若因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.4甲方應(yīng)按照合同約定的期限完成裝修工程。若甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際需求對房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修狀況。如有需要，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及裝修設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得故意損壞。若乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃期限，不得提前退租。如乙方確有特殊情況需提前退租，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。2.4乙方在租賃期間應(yīng)按時支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實、準確的信息。中介不得故意隱瞞或歪曲事實，誤導(dǎo)甲乙雙方。3.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，包括但不限于房源信息推薦、租賃合同簽訂、租金收付等服務(wù)。中介未能提供約定服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的問題，維護雙方合法權(quán)益。中介未能協(xié)助解決問題，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得非法從事中介活動。如中介違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果，中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.裝修設(shè)計方案3.裝修材料清單4.施工單位資質(zhì)證明5.施工人員資格證書6.租金支付證明7.押金支付證明8.房屋交接單9.裝修驗收報告10.租賃合同副本11.裝修費用明細表12.房屋維修記錄13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付房屋未按約定完成裝修工程提前解除合同未履行合同約定的維修義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間支付租金未按約定使用和維護房屋未履行合同約定的維修義務(wù)提前退租未經(jīng)甲方同意3.第三方中介違約行為提供虛假信息誤導(dǎo)甲方乙方未按約定提供服務(wù)協(xié)助解決問題不力違反法律法規(guī)從事中介活動三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.裝修：指對房屋進行改造和裝飾的行為。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。5.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。6.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程延期solution:雙方協(xié)商確定延期原因及補救措施，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.租金支付糾紛solution:查閱合同條款，明確租金支付時間和方式，必要時可通過法律途徑解決。3.房屋維修責(zé)任爭議solution:參