場地的租賃合同范文(2024版)

編號：__________場地的租賃合同范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地的租賃合同范文(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場地1.4租賃期限1.5租賃物第二章：租賃條件及租賃物交付2.1租賃條件2.2租賃物交付時(shí)間及方式第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五章：租賃期限的延長5.1延長條件5.2延長申請流程第六章：合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止原因6.3解除和終止的程序第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章：其他條款12.1保險(xiǎn)12.2稅收12.3環(huán)境保護(hù)第十三章：附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃物清單第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租方1.1.1主體名稱：__________1.1.2主體地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方1.2.1主體名稱：__________1.2.2主體地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3場地1.3.1場地名稱：__________1.3.2場地地址：__________1.3.3場地面積：__________1.3.4場地用途：__________1.4租賃期限1.4.1開始日期：__________1.4.2結(jié)束日期：__________1.5租賃物1.5.1租賃物名稱：__________1.5.2數(shù)量：__________1.5.3狀態(tài)：__________1.5.4其他特殊說明：__________第二章：租賃條件及租賃物交付2.1租賃條件2.1.1租金支付方式：__________2.1.2租金支付時(shí)間：__________2.1.3押金支付：__________2.1.4押金退還條件：__________2.2租賃物交付時(shí)間及方式2.2.1交付時(shí)間：__________2.2.2交付方式：__________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________3.1.2租金計(jì)算方式：__________3.2租金支付時(shí)間3.2.1支付周期：__________3.2.2支付日期：__________3.3租金支付方式3.3.1支付渠道：__________3.3.2支付憑證：__________第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1允許使用的活動：__________4.1.2禁止使用的活動：__________4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方的維護(hù)責(zé)任：__________4.2.2承租方的維護(hù)責(zé)任：__________第五章：租賃期限的延長5.1延長條件5.1.1延長申請的條件：__________5.1.2延長申請的時(shí)間：__________5.2延長申請流程5.2.1申請流程：__________5.2.2延長決定的做出時(shí)間：__________第六章：合同的解除和終止6.1解除條件6.1.1雙方同意解除合同的條件：__________6.1.2單方面解除合同的條件：__________6.2終止原因6.2.1合同自然終止的原因：__________6.2.2合同非自然終止的原因：__________6.3解除和終止的程序6.3.1解除和終止的程序：__________6.3.2解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理：__________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議：__________8.1.2如協(xié)商不成，爭議提交至__________法院管轄：__________8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律8.2.1爭議解決地點(diǎn)：__________8.2.2適用法律：__________第九章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1合同變更的條件：__________9.1.2合同變更的程序：__________9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：__________9.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：__________第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1需保密的信息類型：__________10.1.2保密信息的期限：__________10.2保密期限10.2.1保密期限的開始：__________10.2.2保密期限的結(jié)束：__________第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力的范圍：__________11.1.2不可抗力的證明：__________11.2不可抗力的后果11.2.1不可抗力導(dǎo)致的合同解除：__________11.2.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更：__________第十二章：其他條款12.1保險(xiǎn)12.1.1保險(xiǎn)的購買和維持：__________12.1.2保險(xiǎn)事故的處理：__________12.2稅收12.2.1稅收的責(zé)任：__________12.2.2稅收的支付：__________12.3環(huán)境保護(hù)12.3.1環(huán)境保護(hù)的要求：__________12.3.2環(huán)境保護(hù)的違規(guī)后果：__________第十三章：附件13.1租賃場地平面圖[此處附上租賃場地平面圖]13.2租賃物清單[此處附上租賃物清單]第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.1.1合同生效的條件：__________14.1.2合同生效的證明：__________14.2合同修改14.2.1合同修改的程序：__________14.2.2合同修改的記錄：__________14.3合同解除14.3.1合同解除的條件：__________14.3.2合同解除的程序：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指定用途使用租賃物。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方有意向?qū)⒆赓U物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，應(yīng)通知甲方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主經(jīng)營乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃物，但應(yīng)遵守合同約定的條件和條款。乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。2.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物的正常使用和維護(hù)負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。2.3乙方變更用途乙方如需改變租賃物的用途，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在變更用途后按照甲方要求使用租賃物。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用如合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介的職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照甲乙雙方的要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.3中介的賠償責(zé)任如中介因故意或過失導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的損失情況確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃物清單3.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方及乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.租賃合同附件一：甲方指定用途說明6.租賃合同附件二：乙方自主經(jīng)營說明7.租賃合同附件三：中介服務(wù)費(fèi)用說明8.租賃合同附件四：中介職責(zé)及賠償責(zé)任說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付租賃物未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未按照甲方要求使用租賃物擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方3.中介違約行為未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方未按照約定收取和服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的場地及設(shè)施2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)甲方應(yīng)支付違約金2.租金支付糾紛解決辦法：核對雙方提供的收據(jù)和銀行記錄，如有爭議協(xié)商解決或依法解決3.租賃物損壞或損失解決辦