2024房屋租賃合同范本完整

編號(hào)：__________2024房屋租賃合同范本完整甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋租賃合同范本完整合同目錄第一章：總則1.1租賃合同的定義1.2租賃合同的效力1.3租賃合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的裝修情況2.5房屋的配套設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)約3.3租賃期限的提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式4.4租金的調(diào)整第五章：押金5.1押金的金額5.2押金的支付時(shí)間5.3押金的退還5.4押金的使用第六章：房屋使用和維護(hù)6.1房屋的使用范圍6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修申請(qǐng)第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同解除后的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決時(shí)間9.3爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第十章：其他約定10.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買10.2房屋轉(zhuǎn)讓的約定10.3房屋轉(zhuǎn)租的約定第十一章：附件11.1房屋照片11.2租賃合同的續(xù)約條款11.3其他相關(guān)文件第十二章：雙方簽字12.1出租人的簽字12.2承租人的簽字第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的生效時(shí)間13.3合同的終止時(shí)間第十四章：補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的效力14.3補(bǔ)充條款的簽訂時(shí)間合同編號(hào)_________第一章：總則1.2租賃合同的效力：本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3租賃合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋的地址：甲方出租的房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)。2.2房屋的面積：該房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋的戶型：該房屋為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)。2.4房屋的裝修情況：該房屋的裝修狀況為_(kāi)___（簡(jiǎn)述裝修情況，如：精裝修、簡(jiǎn)裝修等）。2.5房屋的配套設(shè)施：該房屋附近有____（列出主要配套設(shè)施，如：學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等）。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間：本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。3.3租賃期限的提前終止：在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本合同。第四章：租金及支付方式4.1租金的金額：乙方每月應(yīng)支付甲方租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。4.4租金的調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第五章：押金5.1押金的金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。5.2押金的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。5.3押金的退還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。5.4押金的使用：押金不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。第六章：房屋使用和維護(hù)6.1房屋的使用范圍：乙方只能按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。6.3房屋的維修申請(qǐng)：如房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2承租人的違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.3違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為每逾期一日，按照應(yīng)支付租金的__%計(jì)算。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決時(shí)間：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過(guò)一個(gè)月。9.3爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十章：其他約定10.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買：乙方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。10.2房屋轉(zhuǎn)讓的約定：甲方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方。10.3房屋轉(zhuǎn)租的約定：乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。第十一章：附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作為對(duì)房屋狀況的說(shuō)明。11.2租賃合同的續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂續(xù)約協(xié)議。11.3其他相關(guān)文件：本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提交與本合同相關(guān)的其他文件，如身份證、房產(chǎn)證等。第十二章：雙方簽字12.1出租人的簽字：甲方（簽字）：12.2承租人的簽字：乙方（簽字）：第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效。13.3合同的終止時(shí)間：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止后失效。第十四章：補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容：（此處可列出合同中的補(bǔ)充條款，如特殊約定等）14.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。14.3補(bǔ)充條款的簽訂時(shí)間：補(bǔ)充條款與本合同同時(shí)簽訂。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在租賃期內(nèi)的房屋管理權(quán)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。2.如房屋出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。條款說(shuō)明：此條款規(guī)定了甲方在房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，保證了乙方的生活質(zhì)量。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和使用，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，明確了甲方在此方面的責(zé)任。4.租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)乙方的隱私和生活秩序，明確了甲方在租賃期間的行為規(guī)范。5.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)告知乙方，并在租賃期內(nèi)保持所述狀態(tài)。條款說(shuō)明：此條款要求甲方在租賃期開(kāi)始前向乙方詳細(xì)介紹房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)保證所述狀態(tài)的持續(xù)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和合理保管房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)和保管責(zé)任，同時(shí)限制乙方對(duì)房屋的擅自改動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間、方式和金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。條款說(shuō)明：此條款規(guī)定了乙方支付租金的義務(wù)和違約金的責(zé)任，保證了甲方租賃收入的穩(wěn)定。3.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。條款說(shuō)明：此條款要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保證了房屋及附屬設(shè)施的安全和使用壽命。4.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的房屋，也不得將房屋用于非法用途。條款說(shuō)明：此條款限制了乙方在租賃期間對(duì)房屋的權(quán)利處置，避免了房屋權(quán)屬糾紛和非法用途的風(fēng)險(xiǎn)。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照合同約定支付違約金。條款說(shuō)明：此條款要求乙方在租賃期滿后按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)房屋租賃的中介服務(wù)，并保證合同雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介在租賃過(guò)程中履行中介服務(wù)職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方介紹房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并確保合同雙方的知情權(quán)。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介在租賃過(guò)程中如實(shí)介紹房屋狀況，保障合同雙方的知情權(quán)。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介在租賃過(guò)程中協(xié)助合同雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。4.第三方中介不得擅自介入合同雙方的租賃關(guān)系，不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益。條款說(shuō)明：此條款限制了第三方中介在租賃過(guò)程中的行為，避免了中介過(guò)度干預(yù)合同雙方關(guān)系的情況發(fā)生。5.第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)，并應(yīng)在合同履行結(jié)束后及時(shí)提供正式發(fā)票。條款說(shuō)明：此條款規(guī)定了第三方中介收取中介費(fèi)的義務(wù)和提供發(fā)票的要求，保證了合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃合同的續(xù)約條款3.其他相關(guān)文件（如身份證、房產(chǎn)證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。4.乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的房屋，構(gòu)成違約。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不履行協(xié)商解決義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃他人房屋的自然人或法人。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方