開盤購房合同

開盤購房合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]開盤購房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫賣方的全稱]地址：[填寫賣方的地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方的聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方的全稱]地址：[填寫買方的地址]聯(lián)系方式：[填寫買方的聯(lián)系方式]鑒于賣方是房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋出售的合法權(quán)益；買方愿意購買賣方開發(fā)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋的具體位置]1.2房屋面積：[填寫房屋的面積]1.3房屋類型：[填寫房屋的類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋所有權(quán)：[注明房屋的所有權(quán)歸屬]第二條購房價格及支付方式2.1購房價格：本合同簽訂時，買方應(yīng)支付房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫具體金額]。購房總價款為人民幣[填寫具體金額](以下簡稱“房款”)。2.2支付方式：買方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，分階段支付房款。具體付款計劃見附件一。第三條交付及交付條件3.1交付時間：賣方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合交付條件的房屋交付給買方。具體交付時間見附件一。3.2交付條件：房屋交付時，應(yīng)符合以下條件：(1)房屋所有權(quán)證照齊全；(2)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家及行業(yè)標準；(3)房屋不存在任何權(quán)利糾紛、質(zhì)量問題等影響交付的因素。第四條質(zhì)量保證4.1賣方應(yīng)對所售房屋的質(zhì)量承擔責(zé)任。房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后的[填寫時間]內(nèi)進行修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。4.2如房屋交付后，因賣方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計算方式見附件一。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2買方應(yīng)按照雙方約定的時間，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因買方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能辦理，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金計算方式見附件一。6.2本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，作出合理變更。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《付款計劃》和附件二《違約金計算方式》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：[填寫賣方的全稱]乙方(買方)：[填寫買方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)開盤購房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫賣方的全稱]地址：[填寫賣方的地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方的聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方的全稱]地址：[填寫買方的地址]聯(lián)系方式：[填寫買方的聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系方式]鑒于賣方是房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋出售的合法權(quán)益；買方愿意購買賣方開發(fā)的房屋；第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供包括但不限于貸款、保險、裝修等服務(wù)。為了保障甲方的權(quán)益，并確保交易的順利進行，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述（與原文相同）第二條購房價格及支付方式（與原文相同）第三條交付及交付條件（與原文相同）第四條質(zhì)量保證（與原文相同）第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記（與原文相同）第六條違約責(zé)任（與原文相同）第七條甲方權(quán)益保障7.1第三方應(yīng)作為甲方的代理人，協(xié)助甲方處理購房過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于貸款申請、保險購買、裝修咨詢等。7.2第三方應(yīng)確保甲方在購房過程中享受到優(yōu)惠政策和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.3甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，以保障甲方的權(quán)益。第八條乙方義務(wù)及限制8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。8.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3乙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計算方式見附件一。8.4乙方同意在本合同簽訂后，按照甲方的要求，配合第三方進行相關(guān)服務(wù)。第九條第三方義務(wù)及責(zé)任9.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.2第三方應(yīng)確保甲方的購房過程順利進行，如因第三方原因?qū)е沦彿窟^程出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方應(yīng)保密甲方的個人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第十條爭議解決（與原文相同）第十一條其他約定11.1本合同附件一《付款計劃》和附件二《違約金計算方式》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，賣方、買方和第三方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：[填寫賣方的全稱]乙方(買方)：[填寫買方的全稱]丙方(第三方)：[填寫第三方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保購房過程的順利進行。第三方作為獨立的第三方，能夠為甲方提供客觀、公正的意見和建議，從而保障甲方的權(quán)益。同時，第三方的介入也有利于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，擁有房屋出售的合法權(quán)益，本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的義務(wù)和限制，以及第三方的主體責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠更好地掌控購房過程，確保交易的順利進行。同時，甲方也能通過本合同，確保房屋交付的質(zhì)量，以及乙方的付款和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等義務(wù)的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)開盤購房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫賣方的全稱]地址：[填寫賣方的地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方的聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方的全稱]地址：[填寫買方的地址]聯(lián)系方式：[填寫買方的聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系方式]鑒于賣方是房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋出售的合法權(quán)益；買方愿意購買賣方開發(fā)的房屋；第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供包括但不限于貸款、保險、裝修等服務(wù)。為了保障乙方的權(quán)益，并確保交易的順利進行，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述（與原文相同）第二條購房價格及支付方式（與原文相同）第三條交付及交付條件（與原文相同）第四條質(zhì)量保證（與原文相同）第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記（與原文相同）第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋。6.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付房款。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房屋。7.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量，并在出現(xiàn)質(zhì)量問題時負責(zé)修復(fù)。7.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第八條第三方義務(wù)及責(zé)任8.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.2第三方應(yīng)確保買方在購房過程中享受到優(yōu)惠政策和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，以保障乙方的權(quán)益。第九條爭議解決（與原文相同）第十條其他約定10.1本合同附件一《付款計劃》和附件二《違約金計算方式》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，賣方、買方和第三方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：[填寫賣方的全稱]乙方(買方)：[填寫買方的全稱]丙方(第三方)：[填寫第三方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在購房過程中承擔較大風(fēng)險，因此本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益。通過明確甲方的義務(wù)和限制，以及第三方的責(zé)任和義務(wù)，乙方能夠更好地保護自己的權(quán)益，確保交易的順利進行。同時，乙方也能通過本合同