建筑拆遷協(xié)議書

建筑拆遷協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑拆遷，乙方作為被拆遷人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。二、拆遷補(bǔ)償款2.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），用于補(bǔ)償乙方因拆遷所造成的損失。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限需要延長，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。四、拆遷方式4.1甲方應(yīng)采取合法、合理的拆遷方式，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。4.2甲方應(yīng)在拆遷過程中，妥善保管乙方的財(cái)產(chǎn)，防止損失發(fā)生。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，配合甲方的拆遷工作，按時(shí)交付拆遷建筑物。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，包括但不限于辦理拆除許可、環(huán)保審批等。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款的__________%。6.2如乙方未按本協(xié)議約定交付拆遷建筑物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款的__________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑物的所有權(quán)證明2.拆遷地塊的地理位置圖3.拆遷建筑物的設(shè)計(jì)圖紙4.拆遷補(bǔ)償款的支付憑證5.拆除許可和環(huán)保審批文件6.雙方簽署的協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款：甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付約定的拆遷補(bǔ)償款。2.乙方未按約定交付拆遷建筑物：乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付約定的拆遷建筑物。3.甲方未按約定完成拆遷工作：甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。4.甲方未按約定采取合法、合理的拆遷方式：甲方在拆遷過程中未按照法律規(guī)定和合同約定采取拆遷方式。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指需要進(jìn)行建筑拆遷的甲方。2.被拆遷人：指擁有拆遷建筑物所有權(quán)的乙方。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方因拆遷乙方建筑物而支付給乙方的補(bǔ)償金額。4.拆遷期限：指甲方完成拆遷工作的約定時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷補(bǔ)償款支付問題：如甲方未能按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.拆遷進(jìn)度延遲問題：如甲方未能按時(shí)完成拆遷工作，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.拆遷方式問題：如甲方未按約定采取合法、合理的拆遷方式，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向相關(guān)部門投訴或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改