更改房屋合同的費(fèi)用如和算

更改房屋合同的費(fèi)用如和算合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋現(xiàn)狀：________________第二條房屋交易價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買該房屋。2.2乙方同意在合同簽署后，按照雙方約定的時(shí)間和方式，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方同意在簽署本合同時(shí)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶完成后支付。3.2甲方同意在房屋過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房款。第四條更改房屋合同的費(fèi)用計(jì)算（1）如甲方原因?qū)е赂暮贤M(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）如乙方原因?qū)е赂暮贤?，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）如政策、法律等原因?qū)е赂暮贤p方共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2雙方同意，因更改合同所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的10%。5.2因違約產(chǎn)生的損失賠償，按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、房款利息、律師費(fèi)、登記費(fèi)等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.更改房屋合同的相關(guān)法律文件5.房屋過戶登記所需材料6.雙方身份證明復(fù)印件7.律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付定金或房款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，視為違約。3.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.政策、法律等原因?qū)е潞贤模p方需共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方。3.定金：指甲方在簽署合同時(shí)支付的一定金額，作為購買房屋的誠意保證。4.房款：指甲方購買房屋所需支付的金額。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指乙方將房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給甲方。6.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付定金或房款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。解決辦法：甲方可以催告乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移，逾期不轉(zhuǎn)移的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。4.問題：政策、法律等原因?qū)е潞贤?，雙方需共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)按照實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行更改，并共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買乙方持有的房屋。2.