地基銷售合約

地基銷售合約合同編號(hào)：__________賣方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：__________________________買方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于賣方愿意向買方出售地基，而買方愿意購(gòu)買賣方的地基，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基的描述1.地基的名稱：____________________2.地基的數(shù)量：____________________3.地基的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________4.地基的規(guī)格：____________________5.地基的單價(jià)：____________________6.地基的總價(jià)：____________________二、交付及交付方式1.賣方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格，在______年______月______日前將地基交付給買方。2.交付地點(diǎn)：________________________3.交付方式：________________________三、付款方式及期限1.買方應(yīng)按照下列第______種方式向賣方支付地基的價(jià)款：（1）現(xiàn)金支付（2）轉(zhuǎn)賬支付（3）其他方式：_______________________2.買方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付地基總價(jià)款的______%。3.剩余的地基總價(jià)款，買方應(yīng)在本合同約定的地基交付之日起______日內(nèi)支付完畢。四、驗(yàn)收及質(zhì)量保證1.買方應(yīng)在地基交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)地基的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格進(jìn)行驗(yàn)收。2.賣方保證所出售的地基符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如買方發(fā)現(xiàn)地基存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)更換、退貨或者賠償?shù)蓉?zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的______%。2.賣方如未能按照約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付地基，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付的地基總價(jià)款×______%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.地基銷售合同2.地基產(chǎn)品規(guī)格書3.地基質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.地基交付時(shí)間表5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付地基，屬于違約行為。2.買方未能按照約定的付款方式和期限支付地基價(jià)款，屬于違約行為。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指承擔(dān)出售地基義務(wù)的一方。2.買方：指承擔(dān)購(gòu)買地基義務(wù)的一方。3.地基：指合同約定的銷售產(chǎn)品。4.交付：指賣方將地基按照約定方式交給買方。5.付款方式：指買方按照約定向賣方支付地基價(jià)款的方式。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付地基：解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并要求賣方支付逾期交付違約金。2.買方延遲支付地基價(jià)款：解決辦法：賣方可以與買方協(xié)商支付事宜，并要求買方支付逾期付款違約金。3.地基質(zhì)量不符合約定：解決辦法：買方可以要求賣方更換、退貨或者賠償。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴