房屋租賃委托書格式

房屋租賃委托書格式合同編號：__________房屋租賃委托書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃委托書，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結構及面積：__________平方米，結構為__________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前__________日內將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法的租金支付憑證。3.3租賃期間，如遇市場價格變動，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，但需提前一個月通知乙方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證房屋及附屬設施的安全和使用功能，確保房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞；（3）不可抗力導致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2合同期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3合同期內，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責任8.1甲方未按照合同約定提供房屋或未履行甲方義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證明文件3.租賃合同4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋維修記錄7.物業(yè)服務合同8.水電費繳納憑證9.房屋交接單10.房屋返還確認單二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未履行甲方義務，包括但不限于房屋設施損壞、未能及時維修、擅自提高租金等。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務，包括但不限于延遲支付租金、未能合理使用房屋及附屬設施、逾期搬離等。3.雙方未按照約定履行合同其他條款，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，擁有房屋的完全產權。2.承租方：指租用房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住該房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如無違約行為，押金應無息退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時聯(lián)系甲方或物業(yè)管理進行維修，必要時可提供維修費用支付憑證向甲方索賠。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，如有疑問或困難，應及時與甲方溝通協(xié)商。3.租賃合同到期續(xù)約：提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商新的租賃條款，簽訂新的租賃合同。4.遇到鄰里糾紛：盡量與鄰里溝通協(xié)商解決，如有必要可尋求物業(yè)或法律幫助。5.不可抗力導致合同無法履行：根據(jù)實際情況和合同約定，雙方協(xié)商解除或變更合同。五、所有應用場景：1.個人出租住房給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場地給其他公