2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（2篇）

第3頁共3頁2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內(nèi)_____樓房_____棟，建筑面積為_____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為_____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為_____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：__________開戶銀行及帳號：______________年____月____日2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（二）甲方：（出租方姓名）乙方：（承租方姓名）鑒于甲方與乙方就以下事項達成一致，特訂立本《2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）并共同遵守：第一條出租房信息1.1房屋地址：（房屋詳細地址）1.2房屋類型：（公寓/住宅等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋租金：（數(shù)字）元/月第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方同意將第一條中所述的出租房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并承租該房屋。轉(zhuǎn)讓將在本協(xié)議簽署之日生效。2.2轉(zhuǎn)讓期限：本次轉(zhuǎn)讓的有效期為2024年（起始日期至結(jié)束日期）。2.3甲方在轉(zhuǎn)讓房屋的同時，將所有租賃權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費用3.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的房屋具有完全的合法擁有權(quán)，并且未以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)和相關(guān)費用由甲方承擔。第四條租金支付及押金4.1乙方應(yīng)按照第一條中規(guī)定的租金標準，于每月的（填寫日期）前支付當月的租金。逾期未支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。4.2乙方在簽署本協(xié)議時應(yīng)支付甲方（填寫押金金額）元作為押金。租期履行結(jié)束時，押金將在扣除因違約或房屋損壞等原因產(chǎn)生的費用后退還給乙方。第五條房屋維護與損壞賠償5.1乙方應(yīng)妥善維護房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的完好，并按照甲方要求進行合理使用。5.2因乙方的原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用或按照甲方要求進行賠償。5.3因甲方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔修復費用。第六條協(xié)議終止與違約責任6.1本協(xié)議于轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日自動終止，雙方無需另行通知。如需解除本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前（填寫提前通知的天數(shù)）書面通知對方。6.2若任何一方違反本協(xié)議的約定，致使對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失，并承擔違約責任。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的所有爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行解決。7.2如協(xié)商未能解決爭議，則提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本協(xié)議如需修改、補充或終止，需