清溪居樓書設(shè)計(jì)方案樣本

清溪居樓書設(shè)計(jì)方案一、樓書設(shè)計(jì)說明“清溪居”是美海岸花園第三期，含有很強(qiáng)特殊性，憑著美房產(chǎn)在北滘著名度和美譽(yù)度，加上美海岸花園前兩期銷售業(yè)績，在目標(biāo)消費(fèi)群中已經(jīng)建立了良好口碑和得到目標(biāo)消費(fèi)者認(rèn)可，結(jié)合目標(biāo)群心態(tài)和心理訴求，把“清溪居”所提倡生活方法和樓盤特色表現(xiàn)出來，在目標(biāo)消費(fèi)者中引發(fā)共鳴。本樓書結(jié)合目標(biāo)消費(fèi)群和“海岸小城，親愛一生”推廣專題，把出樓盤“海岸小城”和“水”特征，和其它特點(diǎn)表現(xiàn)出來。因?yàn)榍逑幽繕?biāo)消費(fèi)群大全部屬于40歲以下企業(yè)白領(lǐng)階層，加上建筑風(fēng)格是歐陸風(fēng)格，外立面現(xiàn)代、簡練、俊朗，提議樓書整體風(fēng)格為活潑浪漫風(fēng)格；色彩方面表現(xiàn)歐陸建筑風(fēng)格，版式設(shè)計(jì)表現(xiàn)現(xiàn)代；內(nèi)容文案關(guān)鍵突出項(xiàng)目關(guān)鍵賣點(diǎn)，文字表現(xiàn)上以“生活筆調(diào)”、充滿詩情畫意和虛實(shí)結(jié)合，并兼顧“清溪居”項(xiàng)目命名，最終表現(xiàn)清溪居項(xiàng)目定位、專題推廣和樓盤優(yōu)勢?！白浴?，是一個(gè)態(tài)度，是一個(gè)個(gè)性，是一個(gè)追求，內(nèi)涵“自信、自在、自由、自然……”，年輕白領(lǐng)一代，性格開放，時(shí)尚，浪漫、崇尚自由，生活講究品味，物質(zhì)和精神追求……和別通常群體表現(xiàn)出和眾不一樣。本樓書創(chuàng)意以“自”字貫穿全文始末，正是為年輕一代白領(lǐng)而精心設(shè)計(jì)。二、樓書分項(xiàng)編排：1、樓書成品尺寸：共24P2、樓書材料及工藝：3、內(nèi)容安排：P1：封面（LOGO+廣告語）海岸小城親愛一生（譯成英文）P2、P3：穿梭停留在清溪居我找到了，在城市間穿梭抑或停留抉擇（譯成英文）居住城市我一直等候著一個(gè)溫馨家假如有個(gè)心儀居所我不再做城市里過客而做個(gè)這里主人（手寫）P4、P5：海岸印象海岸效果圖在清溪居我找到了，浪費(fèi)陽光和空氣親水生活（譯成英文）海岸，擁有嬌媚陽光，誘人沙灘，肉感海水和感人棕櫚樹……水是激情，動(dòng)感，靈性，象征著充沛生命，邂逅生活總是因?yàn)樗θ?；親水將是你生活方法，是你和鄰里情感溝通方法，海岸生活，給你多許感性睿智。（手寫）清溪居，坐擁1000米北江江岸線，依偎22508㎡城市綠肺，人和海水零距離親密接觸，洗滌城市喧囂。P6、P7、P8、P9：花園洋房自然鳥瞰圖P6、P7：在清溪居我找到了，心情盛開地方（譯成英文）整體計(jì)劃科學(xué)，功效環(huán)境細(xì)分合理，人得到超然舒適……（手寫）占地面積22508㎡|建筑面積30000㎡|容積率低至1.3|綠化覆蓋率高至50.6%|人均綠地超出30㎡|北江江岸線長達(dá)1000m|七層、六層洋房|生態(tài)會(huì)所|生態(tài)游泳池|素質(zhì)教育托兒所、小學(xué)……P8、P9：在清溪居我找到了，花園城市精粹（譯成英文）讓心常常保持沖動(dòng)鮮花盛開，樹影搖，海風(fēng)淡淡吹，水波粼粼蕩，陽光淺淺流，清溪居藍(lán)藍(lán)地生動(dòng)，我們塑造了居所，居所也塑造了我們生活夢想。（手寫）清溪居容積率低至1.2，綠化率高達(dá)50.6%，人均綠地超出30㎡，在這里，每個(gè)人全部富得流“綠”，在別處難“買”到健康。P10、P11：夢幻之園自怡園林效果圖在清溪居我找到了，美在自然中自然流動(dòng)（譯成英文）林是綠色，是樹木，是氧氣和陽光使者。以人身體和心理感受為創(chuàng)作基點(diǎn)來進(jìn)行景觀布局，總能激發(fā)人性心靈感應(yīng)。周末，沿著綠色走廊漫步前行，一路哼著小曲，心底暖意逐步升起。（手寫）清溪居，珍視自然給每一份饋贈(zèng)，以XXX平方米生態(tài)園林擁抱，營造充滿生活本質(zhì)美好小區(qū)環(huán)境和人文關(guān)心。陽光、池水、椰樹，棕櫚、細(xì)葉榕、柳樹、遮陽傘，全是熱烈浪漫元素，不是法國地中海，不是五星級酒店，而是清溪居園林。（譯成英文）◎綠色指數(shù)：XXX多米長綠蔭大道，引進(jìn)獨(dú)具熱帶風(fēng)格花草樹木XXX多個(gè)，不一樣植物形態(tài)，在季節(jié)更替時(shí)營造不一樣花草園林景致，切實(shí)感受到自然變換節(jié)奏和美感?！蚓G色環(huán)境保護(hù)：綠樹長廊，對小區(qū)起了天然環(huán)境保護(hù)和隔音隔塵效果?！蛩畼訙厍椋荷鷳B(tài)水池，在水、光、影中，散射脈脈溫情?！蜃匀徊晒猓喊氲叵玛柟廛噹欤厣喜糠志G色植物，車主在停車時(shí)能呼吸鮮活、清涼綠意空氣。（手寫）P12、P13P：欲望城市自性小區(qū)建筑效果圖在清溪居我找到了，曾經(jīng)忽略能夠觸動(dòng)心靈那一刻（譯成英文）很多時(shí)候，我們欲望需要從視覺中得到某種滿足，比如形狀和藝術(shù)融合幾何圖形、優(yōu)美線條、浪漫色彩……面對著建筑恣意放懷，心靈得到充實(shí)，靈魂得到熏陶，直至升華。這里建筑成為了一個(gè)語言，那就是唯美和實(shí)用在時(shí)尚對白。（手寫）◎建筑風(fēng)格：現(xiàn)代、簡約、時(shí)尚，在陽光、空氣、棕櫚、雕塑和遮陽傘映襯下，給人以異域生活之感?！蚪ㄖ剩和鈮︺y灰色配以亮麗色彩，給人以閑適、新奇、健康生活品位?！蚪ㄖ袼瑁豪寺?、富麗、歡躍……蘊(yùn)藏著開放、豁達(dá)、勇敢氣質(zhì)?！蚪ㄖ€：屋頂配以頂棚作為天際修飾，建筑整體幾何美，自然流露。P14、P15：新銳生活自由（會(huì)所）在清溪居我找到了，把陽光攪拌在咖啡里那種感覺（譯成英文）一個(gè)刺激夢想液體，咖啡給人一個(gè)細(xì)膩感受，浪漫品位，奇異幻想，瑰麗色彩……生活是生命快活，是對格調(diào)生活無限憧憬自由灑脫表示方法，你、我、她，全部接收過咖啡洗禮。浸潤在咖啡里清溪居大家對咖啡有共同了解——純粹生活。（手寫）康體組合：游泳池、網(wǎng)球場、籃球場、乒乓球場、健身房，桑拿室，任憑你施展健身天地。音樂：卡拉OK廳，可盡情地展現(xiàn)你魅力嗓子。撒野天地：兒童游戲園，孩童歡樂天堂。美食廳：美食滿天下，任君指點(diǎn)。美容美發(fā)中心：煥發(fā)青春靚麗，以后開始。商務(wù)中心：你能夠在此接待貴賓，有效延展了居家功效空間，讓業(yè)主來賓倍感華貴尊榮。P16、P17：便利之所自娛在清溪居我找到了，凝聚夢想傳奇成熟元素（譯成英文）清溪居，凝聚300個(gè)城市白領(lǐng)生活夢想，成就一個(gè)相關(guān)居所寧靜便利夢想。（手寫）清溪居在北滘交通交叉線上，地段得天獨(dú)厚，可謂真正“四通發(fā)達(dá)”，上班、社交和外出全部極其方便，節(jié)省了不少時(shí)間成本。且有成熟市政配套和區(qū)內(nèi)配套，讓我在家門購物休閑，享受生活情趣。素質(zhì)教育：美托兒所、美幼稚園、美小學(xué)、美中學(xué)全部設(shè)在小區(qū)內(nèi)，培養(yǎng)下一代高枕無憂。便利購物：XXX商場、XXX超市，唾手可得，盡享休閑、娛樂、購物情趣。金融服務(wù)：XXX銀行、XXX郵局，舉步可即。交通網(wǎng)絡(luò)：海岸花園東大門等地設(shè)有穿梭巴士站點(diǎn)，且本市202路（大良交通中心——樂從）、204路（大良交通中心——陳村）、208路公共汽車（大良交通中心——陳村）全部經(jīng)過清溪居大門口。如此便利，出入隨心所欲。P18、P19：親情管家自滿在清溪居我找到了，享受優(yōu)越生活人性關(guān)心（譯成英文）在生活中，一聲親切問候、一個(gè)笑容，就能夠盡顯家感覺；而那些瑣碎、煩心事情也就煙蛸云散了。（手寫）“四心”級物管服務(wù)智能網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)，二十四小時(shí)保安巡查，讓您住得安心豐富多彩小區(qū)文化活動(dòng)，讓您住得快樂專業(yè)家居清潔、讓業(yè)主住得省心專業(yè)企業(yè)室外綠化裝飾設(shè)計(jì)，讓業(yè)主住得舒心智能化管理智能可視對講系統(tǒng)，高枕屋中和網(wǎng)通合作實(shí)現(xiàn)寬頻上網(wǎng)，一秒沖浪，在家知天下提供紅外線保安系統(tǒng)安裝服務(wù)P20、P21、P22、P23：戶型介紹6種戶型平面圖P20：逍遙空間，自我在清溪居我找到了，打開窗戶和風(fēng)景抱起了個(gè)滿懷夢想（譯成英文）時(shí)間是最偉大藝術(shù)大師，用時(shí)間雕琢藝術(shù)，并用藝術(shù)精神精雕細(xì)琢，才能打造傳世經(jīng)典作品；通常能讓藝術(shù)和大自然高度融洽作品，方能成為心靈窗戶，一個(gè)生活尺度。

清溪居，自然舒適精品戶型，從65㎡小二房到95㎡大三房，專為城市白領(lǐng)量身定做藝術(shù)品。俯視抑或仰視，空間開揚(yáng)，視野開闊。其中，景觀陽臺儼然如同“空中花園”，把室外陽光和景觀引入室內(nèi)，能和大自然直接交流，讓自然浸潤生活。

值得玩味藝術(shù)品，值得珍藏藝術(shù)品！

P21、P22、P23：戶型介紹P21：戶型A(xx㎡)、戶型B(xx㎡)戶型平面圖P22：戶型C(xx㎡)、戶型D(xx㎡)戶型平面圖P23：戶型E(xx㎡)、戶型F(