簽購(gòu)房經(jīng)紀(jì)合同范本

簽購(gòu)房經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋用途為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方購(gòu)買乙方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：_____。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，甲方應(yīng)按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整；（2）剩余房款人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸甲方所有。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。4.3乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋購(gòu)買事宜，包括但不限于房源信息提供、交易流程指導(dǎo)、金融服務(wù)等。1.2丙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息的權(quán)利，丙方有義務(wù)對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。2.2甲方享有專業(yè)的購(gòu)房咨詢和服務(wù)，丙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房建議，協(xié)助甲方完成購(gòu)房流程。2.3甲方享有風(fēng)險(xiǎn)提示和防范的權(quán)利，丙方有義務(wù)向甲方提示房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的防范措施。2.4甲方享有合同解除和賠償?shù)臋?quán)利，如丙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。3.3乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，確保甲方能夠順利入住。3.4乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜。3.5乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方完成購(gòu)房流程。4.2丙方應(yīng)核實(shí)房源信息，確保信息的真實(shí)性，并為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)提示和防范建議。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。4.4丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助完成購(gòu)房流程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方完成購(gòu)房流程，并確保交易過程的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，通過詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保甲方在購(gòu)房過程中享有各項(xiàng)權(quán)利。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行了明確的規(guī)定。第三方主體的介入，使得甲方能夠在購(gòu)房過程中得到更多的保障和支持，提高了合同的可靠性和公平性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋銷售事宜，包括但不限于房源信息發(fā)布、交易流程指導(dǎo)、金融服務(wù)等。1.2丙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息的權(quán)利，丙方有義務(wù)對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。2.2乙方享有專業(yè)的購(gòu)房咨詢和服務(wù)，丙方有義務(wù)為乙方提供專業(yè)的購(gòu)房建議，協(xié)助乙方完成購(gòu)房流程。2.3乙方享有風(fēng)險(xiǎn)提示和防范的權(quán)利，丙方有義務(wù)向乙方提示房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的防范措施。2.4乙方享有合同解除和賠償?shù)臋?quán)利，如丙方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。3.3甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，確保乙方能夠順利入住。3.4甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。3.5甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方完成購(gòu)房流程。4.2丙方應(yīng)核實(shí)房源信息，確保信息的真實(shí)性，并為乙方提供風(fēng)險(xiǎn)提示和防范建議。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。4.4丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助完成購(gòu)房流程，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)