二手商鋪買賣合同協(xié)議書

二手商鋪買賣合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：買方：（以下簡稱“買方”）賣方：（以下簡稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就二手商鋪買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于：（詳細(xì)地址），建筑面積約為：（面積），商鋪現(xiàn)狀為：（簡要描述商鋪現(xiàn)狀）。1.2商鋪所有權(quán)證號：（所有權(quán)證號），土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）。第二條商鋪買賣價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（金額）購買賣方所持有的二手商鋪。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（金額）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項(xiàng)（金額）應(yīng)于交付商鋪時支付給賣方。第三條商鋪交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，將商鋪交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，共同辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的（比例）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀圖片等。6.2附件的的真實(shí)性、合法性由賣方負(fù)責(zé)，買方在簽訂本合同前應(yīng)充分了解附件內(nèi)容。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.商鋪所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.商鋪現(xiàn)狀圖片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）丙方：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，與乙方、丙方就二手商鋪買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于：（詳細(xì)地址），建筑面積約為：（面積），商鋪現(xiàn)狀為：（簡要描述商鋪現(xiàn)狀）。1.2商鋪所有權(quán)證號：（所有權(quán)證號），土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）。第二條商鋪買賣價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（金額）購買乙方所持有的二手商鋪。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（金額）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項(xiàng)（金額）應(yīng)于交付商鋪時支付給乙方。第三條商鋪交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，將商鋪交付給甲方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，共同辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有商鋪的完全所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利。4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)交付商鋪，并保證商鋪的權(quán)屬清晰、無瑕疵。4.3甲方有權(quán)要求丙方作為商鋪交易的擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)歸屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合甲方完成商鋪的交付和過戶手續(xù)。5.3乙方不得以任何理由干擾甲方對商鋪的正常使用和管理。第六條丙方的義務(wù)及限制6.1丙方應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2丙方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，確保甲方對商鋪的權(quán)益得到保障。6.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的（比例）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的（比例）。9.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀圖片等。9.2附件的真實(shí)性、合法性由乙方負(fù)責(zé)，甲方在簽訂本合同前應(yīng)充分了解附件內(nèi)容。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.商鋪所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.商鋪現(xiàn)狀圖片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時，丙方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手汽車買賣合同協(xié)議書合同各方當(dāng)事人：甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）丙方：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，與甲方、丙方就二手汽車買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條汽車基本信息1.1汽車型號：（型號），車牌號碼：（車牌號碼），車輛識別代碼：（車輛識別代碼），注冊日期：（注冊日期），行駛里程：（行駛里程）。1.2汽車所有權(quán)的合法性由乙方負(fù)責(zé)，甲方在簽訂本合同前應(yīng)充分了解汽車的所有權(quán)歸屬及法律狀態(tài)。第二條汽車買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（金額）出售甲方所持有的二手汽車。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（金額）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購車款項(xiàng)（金額）應(yīng)于交付汽車時支付給乙方。第三條汽車交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，將汽車交付給甲方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對汽車現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)汽車的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，共同辦理汽車過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方享有汽車的所有權(quán)和使用、處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、報廢等權(quán)利。4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付汽車，并保證汽車的權(quán)屬清晰、無瑕疵。4.3乙方有權(quán)要求丙方作為汽車交易的擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證汽車的所有權(quán)歸屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方完成汽車的交付和過戶手續(xù)。5.3甲方不得以任何理由干擾乙方對汽車的正常使用和管理。第六條丙方的義務(wù)及限制6.1丙方應(yīng)對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2丙方應(yīng)在乙方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，確保乙方對汽車的所有權(quán)得到保障。6.3如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的（比例）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2除非乙甲雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的（比例）。9.1本合同附件包括：汽車所有權(quán)證、行駛證、車輛狀況說明書等。9.2附件的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，乙方在簽訂本合同前應(yīng)充分了解附件內(nèi)容。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（