按揭買房正式合同范本

按揭買房正式合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的處置權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[purchase_price]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[比例]作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。b)乙方應(yīng)于[付款日期]前，向甲方支付房?jī)r(jià)的[比例]。c)剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶支付，支付日期及金額按甲方提供的付款計(jì)劃執(zhí)行。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，乙方應(yīng)支付剩余房款。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2房屋交付后，甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，保修期為[時(shí)間]。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同附件4.付款計(jì)劃及銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的處置權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[purchase_price]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[比例]作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。b)乙方應(yīng)于[付款日期]前，向甲方支付房?jī)r(jià)的[比例]。c)剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶支付，支付日期及金額按甲方提供的付款計(jì)劃執(zhí)行。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，乙方應(yīng)支付剩余房款。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2房屋交付后，甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，保修期為[時(shí)間]。第五條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。5.2若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付未付款項(xiàng)。5.3丙方在乙方履行完畢付款義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其在擔(dān)保過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房?jī)r(jià)。7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。7.3甲方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方支付尾款。第八條乙方限制條款8.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)。8.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，向甲方支付尾款。8.3乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同附件4.付款計(jì)劃及銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付房?jī)r(jià)，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中得到更多的保障，增強(qiáng)了交易的可靠性第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的處置權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[purchase_price]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[比例]作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。b)乙方應(yīng)于[付款日期]前，向甲方支付房?jī)r(jià)的[比例]。c)剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶支付，支付日期及金額按甲方提供的付款計(jì)劃執(zhí)行。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，乙方應(yīng)支付剩余房款。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2房屋交付后，甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，保修期為[時(shí)間]。第五條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。5.2若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付未履行部分的房款。5.3丙方在甲方履行完畢義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其在擔(dān)保過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。7.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方支付尾款。第八條甲方限制條款8.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。8.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，向乙方支付尾款。8.3甲方不得以任何理由要求退還已支付的定金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋