店面租貸合同

店面租貸合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔4.1甲方負責支付店面租賃期內的一切物業(yè)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等。4.2乙方負責支付租賃期內的一切經營費用，包括但不限于稅費、員工工資、貨物采購等。第五條店面使用及維修5.1乙方應按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。5.2乙方應妥善保管店面設施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成店面設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期滿后，乙方應將店面設施按照原狀退還甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：店面照片、租賃期內相關物業(yè)費用支付憑證等。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作為第三方擔保的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔4.1甲方負責支付店面租賃期內的一切物業(yè)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等。4.2乙方負責支付租賃期內的一切經營費用，包括但不限于稅費、員工工資、貨物采購等。第五條店面使用及維修5.1乙方應按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。5.2乙方應妥善保管店面設施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成店面設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期滿后，乙方應將店面設施按照原狀退還甲方。第六條甲方權益保障6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方違反本合同的約定，丙方應承擔相應的違約責任。6.2甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等。6.3甲方有權要求丙方在租賃期內對乙方進行信用評估，以確保乙方具備良好的履約能力。第七條違約責任及限制條款7.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2乙方擅自改變店面結構和用途，甲方有權解除本合同。7.3乙方在租賃期內出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權要求丙方承擔違約責任。7.4乙方在租賃期內不得以任何理由提前解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：店面照片、租賃期內相關物業(yè)費用支付憑證等。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權益保障，確保乙方具有良好的履約能力。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，從而增加了甲方在合同履行過程中的安全感。第三方介入還有助于解決甲方與乙方之間的爭議，當乙方出現(xiàn)違約行為時，甲方可以要求丙方承擔相應的違約責任，從而維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，在本次合同中享有主導地位。甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的履約能力。甲方還有權要求丙方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備良好的履約能力。在合同履行過程中，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任，以維護甲方的合法權益。甲方的主導地位旨在確保合同的順利履行，保護甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫，丙方作為第三方擔保的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔4.1甲方負責支付倉庫租賃期內的一切物業(yè)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等。4.2乙方負責支付租賃期內的一切經營費用，包括但不限于稅費、員工工資、貨物采購等。第五條倉庫使用及維修5.1乙方應按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途。5.2乙方應妥善保管倉庫設施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成倉庫設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期滿后，乙方應將倉庫設施按照原狀退還甲方。第六條乙方權益保障6.1丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。如甲方違反本合同的約定，丙方應承擔相應的違約責任。6.2乙方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等。6.3乙方有權要求丙方在租賃期內對甲方進行信用評估，以確保甲方具備良好的履約能力。第七條違約責任及限制條款7.1甲方未按照約定支付租金，乙方有權解除本合同。7.2甲方擅自改變倉庫結構和用途，乙方有權解除本合同。7.3甲方在租賃期內出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權要求丙方承擔違約責任。7.4甲方在租賃期內不得以任何理由提前解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：倉庫照片、租賃期內相關物業(yè)費用支付憑證等。乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，在本次合同中享有主導地位。乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方的履約能力