2024版房屋租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議

編號(hào)：__________2024版房屋租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、租賃房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋位置與交通2.3房屋設(shè)施與條件三、租賃期限3.1續(xù)簽租賃期限3.2租賃起止日期3.3租賃續(xù)簽條件四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間六、房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.3房屋改建與裝修七、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.2承租人權(quán)利與義務(wù)八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理九、違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)十一、其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋出租人或承租人身份證明11.3房屋交付時(shí)間與條件十二、附件12.1房屋租賃合同原文12.2房屋照片或其他證明材料十三、簽署頁(yè)13.1出租人簽署13.2承租人簽署十四、附則14.1合同生效條件14.2合同終止后的遺留問(wèn)題處理14.3合同修訂歷史合同編號(hào)_________一、前言1.2合同目的：明確雙方在原合同基礎(chǔ)上續(xù)簽的房屋租賃條款，保障雙方權(quán)益。1.3合同適用范圍：本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲乙雙方于2024年簽訂的房屋租賃續(xù)簽事宜。二、租賃房屋基本情況2.1房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋位置與交通：詳細(xì)地址：____________________交通便利情況：________________2.3房屋設(shè)施與條件：家具家電清單：________________其他設(shè)施：____________________三、租賃期限3.1續(xù)簽租賃期限：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租賃期限延續(xù)原合同租賃期限，至2025年12月31日。3.2租賃起止日期：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為租賃起始日期，即2024年1月1日。3.3租賃續(xù)簽條件：雙方同意在租賃期滿前3個(gè)月，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.3租金支付時(shí)間：每季度末月支付下一個(gè)季度的租金。五、押金及退還5.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金金額與原合同一致。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，出租人在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金退還承租人。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，出租人在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后15日內(nèi)退還剩余押金。六、房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照原合同約定合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。6.3房屋改建與裝修：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行改建或裝修。七、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及設(shè)施的安全。（2）在租賃期內(nèi)，出租人不得干涉承租人的正常使用。7.2承租人權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。（3）未經(jīng)出租人書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。八、合同變更與解除8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合原合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同解除后的處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照原合同約定退還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。十一、其他約定11.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2房屋出租人或承租人身份證明：合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供有效身份證明。11.3房屋交付時(shí)間與條件：房屋交付時(shí)間為本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，承租人按約定支付租金和押金之日起。十二、附件12.1房屋租賃合同原文：本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.2房屋照片或其他證明材料：附件中應(yīng)包含房屋照片及相關(guān)證明材料。十三、簽署頁(yè)13.1出租人簽署：[此處出租人簽字][此處出租人蓋章]13.2承租人簽署：[此處承租人簽字][此處承租人蓋章]十四、附則14.1合同生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止后的遺留問(wèn)題處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。14.3合同修訂歷史：本補(bǔ)充協(xié)議為原合同的修訂版，原合同同時(shí)作廢。[提示語(yǔ)：請(qǐng)雙方在此頁(yè)簽字確認(rèn)]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施的維修、更換。1.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，如因房屋不符合租賃用途導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。1.4甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定時(shí)間退還乙方押金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，不得逾期支付。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建或裝修。2.4乙方應(yīng)在合同終止后，按照約定時(shí)間退還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲方乙方簽訂合同、處理租賃期間的爭(zhēng)議等。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介收取的中介費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后，按照約定方式支付。3.4第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方乙方協(xié)商解決，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同原文2.房屋照片或其他證明材料3.身份證明文件4.房屋保險(xiǎn)單據(jù)5.維修記錄單6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同續(xù)簽申請(qǐng)表9.合同解除申請(qǐng)表10.爭(zhēng)議解決協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合租賃用途未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞干涉乙方正常使用房屋或擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋未按約定時(shí)間退還乙方押金2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞未修復(fù)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋未按約定時(shí)間退還房屋，或未辦理相關(guān)手續(xù)3.第三方中介違約行為：提供虛假信息導(dǎo)致甲方乙方損失未按約定履行中介職責(zé)未按約定時(shí)間收取或支付中介費(fèi)在爭(zhēng)議處理中未公正中立三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。3.押金：指承租人為確保履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致使用不便解決辦法：及時(shí)聯(lián)系甲方或第三方中介，協(xié)商維修事宜。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：提供租金支付憑證，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。3.問(wèn)題：合同續(xù)簽或解除協(xié)商不一致解決辦法：參照合同約定的續(xù)簽和解除條件，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。4.問(wèn)題：押金退還存在分歧解決辦法：參照合同約定的押金退還條件，提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方續(xù)簽租賃合同說(shuō)明：在原合同到期前，雙方就續(xù)簽事宜達(dá)成一