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文檔簡介

編號:__________2024建設工程施工專業(yè)分包合同書(甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日

2024建設工程施工專業(yè)分包合同書(合同目錄第一章:合同主體及定義1.1合同當事人1.2專業(yè)分包工程1.3施工場地1.4合同文件第二章:合同價格2.1工程總價2.2計價方式2.3價格調整2.4支付方式第三章:工程范圍及施工要求3.1工程范圍3.2施工標準3.3施工圖紙3.4施工進度第四章:質量控制4.1質量標準4.2質量檢驗4.3質量保證4.4質量爭議的處理第五章:安全施工5.1安全生產責任5.2安全防護措施5.3安全事故的處理5.4安全生產培訓第六章:材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備的驗收6.4材料和設備的保管和使用第七章:施工協調7.1溝通協調7.2變更管理7.3施工障礙的處理7.4工程驗收第八章:工期延誤8.1工期順延的條件8.2工期延誤的責任8.3工期延誤的賠償第九章:違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償第十章:爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章:合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章:合同的終止和解除12.1合同終止12.2合同解除第十三章:合同的附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的保管第十四章:附件14.1附件列表14.2附件內容合同編號:2024建設工程施工專業(yè)分包合同書第一章:合同主體及定義1.1合同當事人(1.1.1)發(fā)包人:__________(1.1.2)分包人:__________1.2專業(yè)分包工程(1.2.1)分包工程名稱:__________(1.2.2)分包工程地點:__________(1.2.3)分包工程內容:__________1.3施工場地(1.3.1)施工場地范圍:__________(1.3.2)施工場地條件:__________1.4合同文件(1.4.1)合同協議書(1.4.2)中標通知書(1.4.3)投標書及其附件(1.4.4)專用條款(1.4.5)通用條款(1.4.6)相關規(guī)范和標準第二章:合同價格2.1工程總價(2.1.1)工程總價:__________(2.1.2)幣種:__________(2.1.3)支付方式:__________2.2計價方式(2.2.1)計價依據:__________(2.2.2)計價公式:__________2.3價格調整(2.3.1)價格調整條件:__________(2.3.2)價格調整方式:__________2.4支付方式(2.4.1)預付款:__________(2.4.2)進度付款:__________(2.4.3)竣工付款:__________(2.4.4)質量保證金:__________第三章:工程范圍及施工要求3.1工程范圍(3.1.1)工程主要包括:__________(3.1.2)工程次要包括:__________3.2施工標準(3.2.1)施工質量標準:__________(3.2.2)施工安全標準:__________(3.2.3)環(huán)境保護標準:__________3.3施工圖紙(3.3.1)施工圖紙?zhí)峁篲_________(3.3.2)施工圖紙交付時間:__________3.4施工進度(3.4.1)施工計劃:__________(3.4.2)施工進度要求:__________第四章:質量控制4.1質量標準(4.1.1)工程質量標準:__________(4.1.2)材料和設備質量標準:__________4.2質量檢驗(4.2.1)檢驗機構:__________(4.2.2)檢驗程序:__________4.3質量保證(4.3.1)質量保證措施:__________(4.3.2)質量問題處理:__________4.4質量爭議的處理(4.4.1)爭議解決方式:__________(4.4.2)爭議解決時限:__________第五章:安全施工5.1安全生產責任(5.1.1)分包人安全生產責任:__________(5.1.2)發(fā)包人安全生產責任:__________5.2安全防護措施(5.2.1)安全防護措施內容:__________(5.2.2)安全防護措施實施要求:__________5.3安全事故的處理(5.3.1)安全事故報告:__________(5.3.2)安全事故處理程序:__________5.4安全生產培訓(5.4.1)培訓內容:__________(5.4.2)培訓時間:__________第八章:工期延誤8.1工期順延的條件(8.1.1)不可抗力因素:__________(8.1.2)發(fā)包人原因導致工期延誤:__________(8.1.3)分包人原因導致工期延誤:__________8.2工期延誤的責任(8.2.1)不可抗力因素導致的工期延誤:__________(8.2.2)發(fā)包人原因導致的工期延誤:__________(8.2.3)分包人原因導致的工期延誤:__________8.3工期延誤的賠償(8.3.1)賠償計算方式:__________(8.3.2)賠償限額:__________第九章:違約責任9.1違約行為(9.1.1)發(fā)包人的違約行為:__________(9.1.2)分包人的違約行為:__________9.2違約責任(9.2.1)違約責任承擔方式:__________(9.2.2)違約賠償金額:__________第十章:爭議解決10.1爭議解決方式(10.1.1)協商解決:__________(10.1.2)調解解決:__________(10.1.3)仲裁解決:__________10.2仲裁(10.2.1)仲裁機構:__________(10.2.2)仲裁地點:__________10.3訴訟(10.3.1)訴訟地點:__________(10.3.2)訴訟法院:__________第十一章:合同的變更和解除11.1合同變更(11.1.1)合同變更條件:__________(11.1.2)合同變更程序:__________11.2合同解除(11.2.1)合同解除條件:__________(11.2.2)合同解除程序:__________第十二章:合同的終止和解除12.1合同終止(12.1.1)合同終止條件:__________(12.1.2)合同終止程序:__________12.2合同解除(12.2.1)合同解除條件:__________(12.2.2)合同解除程序:__________第十三章:合同的附則13.1合同的生效(13.1.1)合同生效條件:__________(13.1.2)合同生效時間:__________13.2合同的終止(13.2.1)合同終止條件:__________(13.2.2)合同終止時間:__________13.3合同的保管(13.3.1)合同文本保管:__________(13.3.2)合同副本份數:__________第十四章:附件14.1附件列表(14.1.1)附件名稱:__________(14.1.2)附件份數:__________14.2附件內容(14.2.1)附件一:__________(14.2.2)附件二:__________(14.2.3)附件三:__________合同雙方簽字:(簽字欄)(日期欄)多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.1甲方指令甲方有權根據工程進展情況,對乙方的工作進行指令。乙方應無條件服從甲方的指令,但需保證不違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。1.2甲方監(jiān)督甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督,以確保工程質量、安全、進度等符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更甲方有權根據工程需要,對合同約定的工程內容、工程量、工程進度等進行變更。乙方應按照甲方的變更通知,及時調整施工計劃,并報甲方批準。1.4甲方終止甲方有權在合同履行過程中,因不可抗力或其他特殊情況,終止合同的履行。甲方應向乙方支付合同總價款的50%作為違約金,并承擔因終止合同而給乙方造成的損失。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明2.1乙方自檢乙方應按照合同約定的質量標準、安全標準等進行自檢,確保工程質量、安全、進度等符合合同約定。2.2乙方報告乙方應定期向甲方報告工程進展、質量情況、安全情況等,并及時向甲方反饋存在的問題。2.3乙方整改乙方對甲方提出的質量、安全等問題,應立即進行整改,并承擔整改費用。如乙方整改后仍不符合合同約定,甲方有權另行安排其他分包商進行整改,費用由乙方承擔。2.4乙方違約乙方如發(fā)生違約行為,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,并承擔因違約而給甲方造成的損失。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行調解、仲裁等職責,維護合同雙方的合法權益。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由合同雙方按照約定的比例承擔。如調解、仲裁結果一方不服,可以向人民法院提起訴訟。3.3第三方中介決定第三方中介做出的調解、仲裁決定,合同雙方應無條件執(zhí)行。如一方不服,可以向人民法院提起訴訟,但不得影響工程的正常進行。3.4第三方中介保密第三方中介應對調解、仲裁過程中獲取的合同雙方的商業(yè)秘密予以保密,不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表:1.中標通知書2.投標書及其附件3.專用條款4.通用條款5.相關規(guī)范和標準6.施工圖紙7.施工計劃8.質量保證書9.安全防護措施方案10.材料和設備供應合同11.變更通知12.違約金計算公式13.調解協議書14.仲裁裁決書二、違約行為及認定:1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度款、竣工款未按約定提供施工場地、施工條件未按約定時間提供圖紙、技術資料未按約定進行工程變更2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未按約定進行安全防護未按約定使用材料和設備3.違約認定違約行為的事實依據違約行為的性質違約責任的承擔方式違約賠償的計算方法三、法律名詞及解釋:1.合同履行:合同各方按照約定履行各自的權利和義務2.違約金:違約方按照約定向守約方支付的賠償金3.不可抗力:不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況4.工期延誤:因違約行為導致工程完成時間延后5.質量保證金:為確保工程質量,合同一方按約定向另一方支付的保證金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.施工進度延誤原因:不可抗力、甲方原因、乙方原因解決辦法:協商調整工期、甲方同意順延、乙方加快進度2.工程質量問題

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