拆遷授權(quán)委托書模式

拆遷授權(quán)委托書模式合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________），現(xiàn)因__________（項目名稱）建設(shè)需要，甲方同意將上述房產(chǎn)拆除，并授權(quán)乙方作為其全權(quán)代表，處理與拆遷相關(guān)的全部事宜。具體授權(quán)如下：一、授權(quán)范圍1.乙方有權(quán)代表甲方與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議；2.乙方有權(quán)代表甲方辦理與拆遷相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等；3.乙方有權(quán)代表甲方接收拆遷補(bǔ)償款項及實物補(bǔ)償；4.乙方有權(quán)代表甲方處理與拆遷相關(guān)的其他事宜。二、授權(quán)期限本授權(quán)委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂并履行完畢之日終止。三、授權(quán)代表乙方指派__________為甲方拆遷事宜的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)具體處理相關(guān)事宜。甲方應(yīng)予以配合和支持。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對在授權(quán)過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露本授權(quán)委托書的內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本授權(quán)委托書的規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決凡因本授權(quán)委托書引起的或與本授權(quán)委托書有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本授權(quán)委托書的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；3.本授權(quán)委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.授權(quán)委托書4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議5.銀行賬戶信息6.相關(guān)手續(xù)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致拆遷事宜延遲。2.乙方未按約定時間與拆遷方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，導(dǎo)致拆遷事宜延遲。3.甲方未按約定時間向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致拆遷事宜延遲。4.乙方未按約定時間向甲方支付拆遷補(bǔ)償款項，或支付的款項不符合約定。5.雙方未按約定時間履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致拆遷事宜延遲。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：依法對合法建筑進(jìn)行拆除，給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.授權(quán)委托書：當(dāng)事人授權(quán)他人代為辦理某項事宜的書面文件。3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議：拆遷方與被拆遷方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成的書面協(xié)議。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.仲裁：爭議雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供相關(guān)證明材料。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方及時提供證明材料，協(xié)商確定合理的時間節(jié)點(diǎn)。2.問題：乙方未按約定時間與拆遷方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議。解決辦法：乙方應(yīng)加大與拆遷方的協(xié)商力度，確保按時達(dá)成協(xié)議。3.問題：甲方未按約定時間向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，必要時可通過法律途徑要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定時間向甲方支付拆遷補(bǔ)償款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促乙方支付補(bǔ)償款項。5.問題：雙方未按約定時間履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與