電子產品店租賃

電子產品店租賃合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供電子產品店租賃服務事宜，達成如下協議：一、租賃店鋪及租金1.2乙方同意租賃上述店鋪，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式：（1）租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）租金支付周期為三個月，乙方應在每季度第一個月支付下一個季度的租金。（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____‰作為滯納金。二、租賃用途及店內經營2.1乙方須按照甲方提供的店鋪進行合法經營，不得從事違法亂紀的活動。2.2乙方在店鋪內經營時，須遵守國家的相關法律法規(guī)，保證店內商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。2.3乙方應保持店鋪內環(huán)境衛(wèi)生，妥善保管店內物品，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。三、租賃期間的相關費用3.1租賃期間，店鋪的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。3.2租賃期間，店鋪的維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔。四、租賃期滿后的續(xù)約及店鋪收回4.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方可根據屆時市場行情及實際情況進行租金調整。4.2如乙方未在租賃期滿前提出書面續(xù)約申請，甲方有權收回店鋪，并將店鋪出租給第三方。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的____倍。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方負責人身份證明復印件4.租賃合同續(xù)約申請5.租金支付證明文件6.租賃期間費用支付證明文件7.店鋪維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：連續(xù)逾期超過____個工作日未支付租金，或累計逾期超過____個工作日未支付租金。2.乙方在店鋪內從事違法亂紀活動：乙方被相關部門查處，或有明確證據表明乙方從事違法亂紀活動。3.乙方未保持店鋪內環(huán)境衛(wèi)生或未妥善保管店內物品：甲方發(fā)現店鋪內環(huán)境衛(wèi)生惡劣，或店內物品損壞嚴重，且乙方未在甲方要求的時間內進行整改或賠償。4.甲方未按約定承擔維修、保養(yǎng)費用：甲方在租賃期間未對店鋪進行必要的維修、保養(yǎng)，導致店鋪無法正常經營。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方店鋪，并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃店鋪的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進行溝通，了解原因，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用店鋪：甲方可以與乙方進行溝通，要求乙方按照約定使用店鋪。如乙方仍不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.店鋪損壞需要維修、保養(yǎng)：甲方應及時進行維修、保養(yǎng)，確保店鋪正常經營。如甲方未進行維修、保養(yǎng)，導致店鋪無法正常經營，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：本合同適用于電子產品店租