東莞市倉庫租賃合同協(xié)議

東莞市倉庫租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：廣東省東莞市__________街道__________號。1.2倉庫面積：__________平方米。1.3倉庫設(shè)施：乙方承租時(shí)，倉庫內(nèi)設(shè)施包括__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉庫設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫安全。4.3租賃期內(nèi)，倉庫設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己在倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供倉庫或提供不符合約定的倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.倉庫設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單副本一、附件列表：1.倉庫設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫或提供不符合約定的倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方未按約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及違約責(zé)任。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了房地產(chǎn)交易的程序、條件和法律責(zé)任。3.滯納金：違約方未按約定時(shí)間支付租金等費(fèi)用，應(yīng)支付給對方一定比例的金額作為滯納金。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方一定金額作為違約金，以彌補(bǔ)因違約給對方造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付滯納：乙方逾期未支付租金，應(yīng)支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)按約定辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同。4.倉庫使用變更：乙方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需變更用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有倉庫，希望出租獲得租金收入。2.乙方需要倉庫存儲貨物，愿意支付租金使用倉庫。3.雙方就倉庫租賃達(dá)成一致，簽訂