商業(yè)店鋪租賃合同格式樣本

商業(yè)店鋪租賃合同格式樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述店鋪的出租權(quán)，并愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及租賃期限1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條費用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃店鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)及甲方要求，承擔(dān)租賃期間租賃店鋪的安全、消防等責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《解除合同協(xié)議》或《合同變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金或違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃店鋪。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在租賃期限內(nèi)未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第二條第2.2款的約定追究乙方滯納金責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息一、附件列表：1.店鋪具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按本合同約定支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，未按照約定的租金金額和時間支付租金。2.乙方違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度：指乙方在租賃期限內(nèi)，違反國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的店鋪管理規(guī)章制度。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店鋪的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃店鋪使用費。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以按照合同約定，要求乙方支付滯納金，并在必要時提前解除合同。2.乙方損壞租賃店鋪設(shè)施：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.甲方未按約定提供租賃店鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能正常經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)店鋪租賃：適用于各類商業(yè)店鋪的租賃業(yè)務(wù)